来了来了！又是三张超级有分量的预售证！
12月31日，在新年来临的最后一天，枢纽新城骏景湾领誉、嘉骏花园、老城区帕佳图六里三大纯新盘同日集体获批预售证！
骏景湾领誉备案均价1.4万/㎡
骏景湾领誉此次获批预售证为3座洋房，毛坯备案均价约14000元/㎡。其中备案单价最低为202单元，约为13307元/㎡；备案单价最高为101单元，约为14491元/㎡。
△3座备案价格表
项目地价7959元/㎡
据悉，此次3座洋房为30层高，两梯三户，共90套，01户型为102㎡，02户型为97㎡，03户型则为108㎡，均为2+1房设计，毛坯出售。目前样板间已对外开放，预计1月开盘。
项目规划建设9栋26-32层高住宅，规划总户数853户，规划小车停车位1254个。其所在用地由骏景湾集团于2018年1月16日以5.99亿元，另配建政府住宅建面8600㎡的总价竞得，折合楼面价约7959元/㎡。
△项目整体规划图
△项目户型图
嘉骏花园毛坯备案均价1.41万元/㎡
骏景湾集团枢纽新城另外一新盘也同样获批预售证，那就是与嘉华集团合作开发的嘉骏花园。
项目此次获批预售证为11座洋房，毛坯备案均价约14100元/㎡。其中备案单价最低为202单元，约为13416元/㎡；备案单价最高为101单元，约为14556元/㎡。
△11座备案价格表
项目地价8021元/㎡
从公示资料显示，此次11座洋房为29层高，两梯三户，共87套，01户型为120㎡3+1房2卫2阳台，02户型为97㎡2+1房2卫2阳台，03户型同样为97㎡3+1房2卫2阳台设计，毛坯出售。目前样板间已对外开放，预计1月开盘。
项目规划建设10栋26-32层的高层住宅，总户数962户，另外，还将配置一栋面积为600㎡的3层社区服务中心。
项目所在用地是由于骏景湾集团于2018年6月26日以地价约8021元/㎡摘得，是枢纽新城第二高、新会第三高地价项目！
△11座位置图
枢纽新城动作频频 7个纯新盘今年集体入市
枢纽新城，断供了太长时间，被压抑的很严重。在售仅有新会碧桂园大成与富力南湖壹品，但剩少量尾货。此前海悦天铸面市，为枢纽新城紧急补货一百多套房源，只是接近2万元/㎡的售价，注定与刚需无缘。
所以，更多的购房者把目光聚焦在了其他几个纯新盘身上！例如刚领证的骏景湾领誉和嘉骏花园，毕竟相比之下，骏景湾项目与海悦天铸地价相差不到一千，但房价差了近6000元/㎡。
此外博富名苑样板间已对外开放，预计首推1#洋房，建面约88-125㎡，三至四房设计。
而美的海棠公馆样板间则将于今日正式开放，首推99/110/123㎡洋房，预计1月开卖，吹风价1.4万/㎡。
另外包括紫薇公馆、新悦锦云、华侨城项目等在内纯新盘也将在今年集体入市。
枢纽新城楼盘规划分布图
帕佳图六里备案均价12845元/㎡
除了新会枢纽新城骏景湾集团两大新盘外，蓬江区备受关注的旧改项目——帕佳图六里1栋洋房也获批预售证！
从公示资料显示：帕佳图六里1栋洋房为两梯六户，31层高，共183套住宅，其中1-17层为回迁房安置，共100套，所以实际可售住宅套数为83套，带装修备案均价约12845元/㎡。
其中最低单价12106元/㎡，为3104单元，最高单价则为13369元/㎡，为2302单元。
1栋备案价格表
据悉，帕佳图六里1栋将于今日正式对外开盘，带装修出售，面积为80/97/121/122㎡，三至四房设计。根据销售透露，首批单位售价不超1.3万元/㎡，最低11800元/㎡起。
1栋沙盘位置图
和滨江新区一样，枢纽新城同样是众多高价地聚集的片区！
很多时候，高价地往往意味着高房价，而滨江新区楼盘却用一个个促销打折力度告诉我们，其实地价和房价也是可以没关系的！7字头地价可以卖10300元/㎡，8字头地价可以卖11000元/㎡，9字头地价可以卖12500元/㎡！
至于枢纽新城，是向世界宣告我们不一样！还是步滨江后尘，我们拭目以待！精彩回顾·旧改：甘棠路即将大手笔改造，秒杀蓬城旧改·交通：直达省实！滨江又一主干道诞生·新盘：超3个纯新盘杀出，江侨路要王炸了·市场：超千套公寓入市，首付10万起！
