现阶段中国有很大一部分人都面临着一个重要问题，那就是在现在的人民币价值走向和楼市的走向环境下，“保房”和“保钱”到底哪个更加划算?对于这个问题，要是放在两年前的话，买房自然会是首选，但是从2018年下半年开始，中国房子的价值走向就逐渐出现了变化。在国家调控房地产的力度加大的情况下，很多地方的房子的升值空间小了很多，尤其是涉足房子的长远价值之后，和人民币的贬值就有的比了。
首先拿钱来说。
这些年人民币贬值的趋势还是比较明显的，而且物价也在持续攀升，人民币的购买力也就会下降，这就是老百姓握在手里的钱不断贬值的直接体现。或许现在很多人把钱存在银行里了对于人民币的贬值并没有太大的感觉，但是如果把这笔钱拿出来买房的话，就会发现，原本还是够首付的，现在却不够了，这一方面是因为房价在上涨，另一方面也是因为人民币在贬值。
其次再拿房子的价值变化来说。
这主要得看近两年中国房地产各方面受调控的变化，中国的楼市是政治市，房地产未来会有怎样的走向完全是看政策有怎样的调控方向。在2019年一整年的时间内，国家一直在把稳定房价作为一个长期的调控机制，还有就是抑制房产投资行为，同时也在收窄房企融资通道，多次强调中国不会再依靠房地产刺激经济，这些其实都在为一个“终极目标”铺路，那就是抑制房地产的扩快增长，把房地产的发展热度转移到实体经济。
在各种针对性的调控下，2019年我国很多城市的房地产市场热度和往年相比的话要冷淡了不少。除了热点城市的房产交易依旧火热，其他的非热点城市，尤其是四五线小城市，都因为人口的持续流失而卖不出房子。这似乎都在释放一个信号：中国的房地产已经不再兴盛了，炒房客逐渐退场，房企是倒闭的倒闭，转型的转型，似乎曾经的每一个在房地产行业中十分活跃的“元素”都在想着“逃离”。
国家开始抑制房地产的增长势头，房价开始趋稳，其实这已经从源头上缩小了未来房子的升值空间。在这样的前提下，还有一个“源头”同样也预示着未来房子的增值空间会很小，那就是供需关系。现阶段中国的空置房数量已经接近4亿套了，虽然其中有很多房子是居住价值的，但就算是除去这些房子也是过剩的，这大可从晚上各大小区的亮灯率上看出来，很多房子都是炒房客屯下来的。
而且这些年房企为了迎合炒房客的投资需求还一直在盖房子。但是反观未来中国对房子的需求，其实和供给并不呈“健康比例”。这些年已经有很多刚需买了房子，随着中国人口增量放缓，未来对房子有购置需求的刚需也会越来越少，毕竟很多家庭都已经有房子了，所以未来的房子会更加卖不动，这就是房产过剩的问题，也是这些年房价虚高结下的“恶果”，这将成为未来房子不会值钱的一个重要原因。
因此，无论是从国家对房地产的调控态度上，还是从未来中国房产的供需关系上来说，未来中国的房子确实不容易值钱。
就像是马云说的，未来中国最不值钱的就是房子，房价会和葱价一样便宜。这话虽然有点“激进”，但也确实反映了中国房地产未来的一个“现实”。当房子的供给远远大于需求的时候，房地产市场变成了买方市场，卖房的人倒是没有了话语权，因为激烈的市场竞争，房源被低价抛售也会是很常见的，到时候甚至还会有人会因为手里的房子卖不出去而吃大亏。
