原标题：国家统计局：去年12月，70城中有50城新房价格还在降
近日，国家统计局发布2021年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读，2021年12月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续四季度以来的下降态势，同比涨幅回落。
据测算，12月，一线城市新建商品住宅销售价格环比由11月持平转为下降0.1%。其中，北京环比持平，上海上涨0.4%，广州、深圳分别下降0.6%和0.1%。而二手住宅销售价格环比由11月下降0.2%转为上涨0.1%。北京、上海环比分别上涨0.8%和0.4%，广州、深圳分别下降0.3%和0.4%。
在二线城市，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比11月均收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与11月相同；二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比11月扩大0.1个百分点。
2021年12月，70城新建商品住宅销售价格指数有5个城市房价环比指平，有15个城市房价环比上涨。
从二手住宅销售价格指数可见，12月房价环比持平的只有赣州一个城市，另仅有北京、上海、杭州、长沙、海口、昆明6个城市的房价环比上涨。
据中原地产研究统计，自2021年6月以来，70城房价下调城市逐渐增加，并在10月至12月到达一个相当稳定的状态。
中原地产首席分析师张大伟分析认为，随着调控政策的稳定，信贷供应的增加，去年12月市场逐渐出现底部特征。
“2021年12月并没有出现‘翘尾’行情，房价下探的趋势还在持续，一、二线城市的新建商品房持续下行，年底房企加快销售节奏，不少降温明显的城市让利促销动作有所加强，是带动房价下行的主要因素。”58安居客房产研究院分院院长张波认为，二手房价转跌为升是市场探底回升的主要信号之一，目前一线城市已出现探底回升迹象，尤其是北京和上海的市场回升态势相对明显，二手房成交量在年底也有所抬头。他预计，2022年一季度，二线城市市场持续分化；而三线城市仍在降温，在今年一季度依然很难迎来市场反转。
南都记者 邱永芬
来源：南方都市报
