随着杭州城中村改造，越来越多的人住进了安置房小区。
房子是建好了，怎么让老百姓在安置房里住得好？
1月30日，杭州将实施《城中村改造拆迁安置房小区长效管理规范》，内容很细，房屋装修、停车管理、公共区域、防违控违、风俗管理等方面要怎么管，都提到了。
《规范》由江干区城改办联合杭州市城改办制定，这也是杭州首个安置房小区管理地方标准，执行范围为杭州所有拆迁安置房小区。
在这之前，《规范》已经在江干区九堡街道三卫家园等安置房小区试点，效果不错。
三卫社区在九堡街道北部，面积2平方公里，因为地处钱塘江二围塘堤之外，最开始，大家都管这里叫“三围”村。
上世纪50年代到70年代，村里人的收入主要来自养蚕以及种大麦、络麻、小麦和油菜等农作物，住的房子也大多是草舍。之后，村里人改种白萝卜、甘蔗、水稻、芋艿等作物，住房渐渐变成了平房，后来又盖起了高楼。90年代以来，村里人专心种起了蔬菜，这里也成了当年杭州老百姓的菜篮子。
再后来，随着租房经济的到来，“城中村”的格局在这里迅速建立起来。
2018年夏天，816户“三卫人”搬回了“老家”。小区里的2846套安置房，都是13层以上的住宅。
“老家”不老，离开5年，再回来，陈旧的“村子”已经变成了崭新的“家园”。三卫安置房区块，东起规划九乔路、西至九恒路、南起九环路、北至红普路绿化带，“三卫家园”是它的新名字，分北苑和南苑。
小区是2013年9月开建的，为了迎接老街坊们回家，社区的干部们花了不少心思。“小区里的树，奇形怪状的不要，影响整体美观；树的大小和种的地方，也很讲究，不能离房子太近，挡住了低层住户的阳台，采光就差了。”社区相关负责人说。
68岁的於春根在这里已经住了一年多了，再过两年，他将这个安置房小区里过第一个春节。
“以前在村子里住，大是大，但是乱得很。现在住在小区里，幸福多了，很干净。卫生啊、乱停车啊，社区里什么事都替你管了。”对小区的环境，老人很满意。
通过社区的宣传和引导，大家都很自觉了，看到地上有垃圾，也都会主动捡起来扔到垃圾桶里。
“我们也去很多社区考察过，很多安置房小区都还没有物业，刚交付时，看起来很漂亮，后续没管理好，就变得很乱，随处可见乱贴的小广告。”杭州市建管中心建设管理处副处长吴俊华说，如果这样下去，建得再好的安置房小区，最后也会变成“高楼城中村”。
所以，还是很需要有这样的一个标准来给大家做参考的。现在，九堡街道已经先行先试，把“拆迁安置房小区长效管理工作评分”列入了社区的整体考核体系。
希望，通过《规范》的实施，今后，城中村改造拆迁安置房小区不仅要在硬件品质上达到中等偏上商品房水平，在后期的物业管理、社区管理等长效管理水平方面，也要对标中等偏上商品房管理水平。真正做到提高城中村改造拆迁安置房居住品质，改善回迁安置群众居住环境，让城中村改造拆迁安置房能够“建得好”，还能“管得好”。
《规范》只是一个指导性质的标准，不做强制要求。
附拆迁安置房小区长效管理工作评分表：
【来源：都市快报】
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