千股跌停辞旧岁,万人套牢迎新春。今天,你被套牢了吗?一大早血拼姐看到股市又冲上了热搜,一片飘绿韭菜喊疼。有人说,中国股市与楼市,出了名的完蛋,自己人割自己人。
如果股市的尽头是止亏,5个点,就割肉。那楼市的尽头是啥?跌幅30%,就弃房断供大不了赔个首付?
有人确实是这样做的。
前段时间一份真实的燕郊断供报告,火了。有网友自述称,2017年在燕郊花426万买了一套房,月供16800元,四年还了一共16万本金、64万利息,现在这套房在二手市场跌到235万,他选择断供。以下是断供者的自述:
426万的房价近腰斩,账面缩水191万,当二手房卖掉还要倒找银行40多万;大环境不好+自身原因,无力承担房贷也没有那四十多万给银行,果断弃房断供。
但是他没想到的是损失并没有随着断供停止,因为被判决需承担的罚息+律师费近二十万;并且接下来还要看银行法拍的情况,如果拍卖款不足以覆盖房贷、罚息和诉讼费用,那么剩余的债务他仍然躲不掉。除此之外,当事人还会被列入失信人名单。断供远没有大家想的那么简单。
这事火了之后,也引起了不小的争议。刨析一下他断供的原因有两点:1.大环境不好,通俗点说就是房价跌太多,看不到希望。2.自身原因还不起房贷了。