“在设计过程中我把我自己假想做购房者，去想我愿不愿意呆在这里，生活在这里，答案是满心欢喜的。”
纵观2019北京房产市场，出色的产品表现力始终是征服市场的关键因素之一。观承望溪，作为北京万科年度压轴作品，从精装样板间亮相之日起便一路惊艳，备受业内外热捧，其出色的产品力一直高居行业热度话题榜。
鉴于媒体与业主对观承望溪爆款产品的密切关注，10月24日，观承望溪携手产品幕后打造者——龙湖建筑设计师及景观设计师，从产品经理的专业视角一起解读了观承望溪的产品主义二分法。
那么，观承望溪火爆背后的产品力到底有多硬核？在建筑和景观的打造上，这一次又有什么新亮点，今天我们从四大维度深度剖析一下！
（观承望溪·实景鸟瞰图）
NO.1建筑维度
传承墅区品质臻筑低密洋房
观承望溪作为观承别墅的四期项目，是万科在观承别墅区的收官洋房作品,也是万科落子中央别墅区的重要人文宜居大盘。虽为洋房产品，但在墅区这片文脉厚土之上，自然而然的按照墅区品质来进行打造。
（观承望溪·效果图）
因此，在土地规划条件限制下，观承别墅以130平方米精装洋房及205平方米的花园院墅为主，洋房设计了6-8层的墅质生活产品形态，其目的就是面向更广泛的大众和提交更高品质的居住作品，以万科精工品质，打造精英阶层追求的舒阔人居。
在建筑设计上也运用了中轴型设计，方正格局尽显中式人居风范，每一寸空间都极尽自然，独具匠心，将人文传承与山水风光自然地融入建筑设计，让生活融于自然万物中。彰显出观承别墅区深厚的文化底蕴，传递出六载深耕中的文化感与品质感！
NO.2空间维度
约130㎡全明四居以极致空间考究全龄生长周期
各大开发商品牌都以“好产品”标榜自己，关于“好产品”也实在做不到有统一的标准。但是观承望溪的设计师从居住者角度给“好产品“赋予了自身的理解，并以此为设计理念，“好房子应该是高舒适度、高使用率、高性价比”，因此在户型空间的打造上，观承望溪扎根在产品的每一个细节里，在有限的空间里力求将空间做到极致。
洞察到中国家庭已进入二胎时代，大部分家庭结构开始慢慢发生转变，三口之家也升级成四口之家，三代同堂也成为家庭乐享天伦所向。因此观承望溪将空间内所有卧室面积都打造成不低于10㎡，让每个家人都拥有一方独立天地，同时，业主可将空间灵活转换为卧室、书房、储藏间，空间可用率做到最大。
（观承望溪·样板间实景图）
考虑到全家庭生活中的收纳难题，观承望溪更多出1个4㎡家政空间可以作为收纳间，满足一家三代储物，也可作为家务间，完成洗衣、冲涮等问题，亦可改造为卫生间，与南向次卧连接为套房，满足家庭成长所需，将空间灵活性做到极致。
三面宽朝南设计，南向10.5米超大尺度，接受更多阳光和风景的洗礼，以宽境赋予居者更多的生活想象。
（观承望溪·样板间实景图）
南向观景阳台不仅享受到极致的观景视野，预留上下水的设计，更可以让阳台变身为洗衣晾晒区。
（观承望溪·样板间实景图）
NO.3景观维度
把历史、自然及文化融入园林中
园林是诗意生活的寄托。观承望溪对于美好生活的诠释，不仅限于居室空间的匠造，而是从业主踏入社区那一刻开始，便以重重景观构筑一场生活礼遇。
此次，观承望溪园林景观由“园林专家”龙湖倾心打造，挖掘脚下的每一寸土地的故事，从观承文化中挖掘出典籍中的桐城八景，杂糅东方园林建筑精髓，重塑“桐城八景”的文化景观，以重重叠翠、步移景异，营造出丰富的层次感，让业主的每次归家都有不一样的悸动。
（观承望溪·园林效果图）
与此同时，在园林设计上，更以匠心铺陈五重归家礼序，仪式感周全，从社区大门，到归家明堂，再到雅致巷道，社、梯、巷、院、户五重归家礼序，一步一景处处透着考究。对于园林景观，设计上不仅仅追求画面感，更强调将传统文化与生活方式相结合，打造出可供家庭交流、供邻里互动的使用空间，让自然、人文与生活融合共生。
（观承望溪·园林效果图）
NO.4物业维度
把产品设计与物业使用便利性相连接
越来越多的人在购买房子的时候不再只关注位置、价格以及周边的教育、商业、医疗等配套问题，而是越发重视与生活质量最息息相关的物业，毕竟，物业的好坏，直接决定了生活品质，更影响着房子的资产价值！
观承望溪与龙湖物业合作，为社区业主提供人性化与精细化服务，用龙湖2578项细节标准，为每个家庭带来贴心守护。
一方面，在社区服务增加了很多人性化的节点设计，如把物业人员的服务动线远离社区居民的生活动线，方便物业为居民提供更专注的服务，同时不打扰业主的日常生活秩序。
（龙湖物业服务实景图）
另一方面，物业致力于为业主营造一个有温度的社区，借助空间增加业主和业主之间、业主和物业之间的联动，比如组建每年放生节而打造的水景，在园区特意种植的海棠等花木、打造园中园等核心构筑物，从点滴之处，增强业主的生活体验感，增强居住幸福感！
观承望溪，在尺度、功能划分上以人为本位，从户型到建筑，从室内到室外，从内心到外在，让业主在此找到归属感、家园感，让房子向最本真的居住文化回归！
