北京北部自古以来就是上风上水的风水宝地，自然环境幽美，是众多达官显贵的聚集之地，到现在更是集合了众多别墅集群，集合了当代的社会精英在此居住。如若在这里拥有一处栖身之地，岂不妙哉？
观承望溪项目在北京北五环最高端的居住区——中央别墅区，最有经济前景的规划利好未来科学城，交界处就是观承望溪。通过万科六年来的深耕，观承望溪已经从传统的居住功能，逐步转变为复合居住、商业、办公、公园、教育、养老为一体的“墅区城市”。
观承望溪的户型被称为“神户型”，这其中的奥秘就是八重考究。
首先是超大面宽，其中三面宽朝阳，130平的面宽和其他项目150左右的面宽基本一致，在现如今的房产中，开发商都会尽可能的缩小面宽以保证赚到最多的钱，像观承望溪这样10.5米超大面宽很难看见了。同时，项目保留了南向阳台功能，这在北京市场上也并不常见，更难能可贵的是这部分面积属于半赠送。
其次设置了储蓄空间，给三代同堂提供了极致收纳的条件。户型里还保留了上下水条件，给予产品可变双套间卧的机会。最值得称赞的是四个卧室，每个建筑面积均不小于10㎡，在北京大部分150平的产品基本都难以实现，万科可谓讲产品做到了极致的考究。
最后两个卫生间都是明卫，且次卫都可以干湿分离，这就保证了3人可以同时进入，将空间、时间都做到最合理的规划。u型厨房使得台面最大化。总的而言，户型的方方面面都从居住舒适最大化考虑！
在这座“墅区城市”中，不仅仅户型考究，设施配套也都让人眼前一亮。项目南侧的机场高速北线，距离首都机场仅11公里左右的车程，京平高速和五环路亦可快速到达。观承望溪周边正在进行路线优化工程，其中北清路快速化改造项目规划路由为京新高速——京承高速的东西向城市快速路，定泗路（生命科学园东路-立汤路）道路工程西起生命科学园东路，向东经京藏高速公路、回昌东路、规划七路、黄明西侧路、建材城东侧路相交后，终点止于立汤路。未来安立路（立汤路）将升级为快速路，并打通林萃路，可有效优化地区南北交通联系。
项目一侧还有公交站点，可直达东直门等城市核心区，为平时出行提供了更多选择。正在顺利挖掘的地铁17号线距离观承望溪约五分钟路程，预计2020年底全线开通，到时可直达亦庄经济开发区，可直接换乘10号线、6号线，1号线等。三横四纵一轨道的立体交通网，使观承望溪项目快速衔接望京、国际机场等板块，畅达交通让便捷生活触手可及。
“再苦不能苦孩子，再穷不能穷教育”，好的教育环境是孩子学习成长的最大助力。观承望溪东侧紧邻9年义务教育地块，规划有小学和初中的9年义务教育体系。该地块占地面积2.45万平米，容积率为1.5。拟由万科代建，计划将引入九年一贯制学校，打造具有竞争力的“学区”。黄城根小学等北京一流小学，也很可能会于此处落定。
除此之外，项目周边还汇聚了约8所地方学校、15所国际学校。北京鼎石国际学校、海嘉国际学校、北京新英才学校等国际名校纷纷进驻，约占北京国际学校资源的70%。浓厚的学府氛围，形成一个独特的教育领域，让孩子赢在起点。
万科从来都不是在做一个建筑，他想传达的更是一种生活态度，一种生活方式，一种人文情怀，观承望溪就是一个最好的答案！
