今天,你上班了么?回公司那种……
14亿人在家里闲得蛋疼,说到上班竟然还有一丝期待。这周,房叔依然在家办公……
赋闲在家不能出门,大家都在干嘛呢?比方说几千万人在线云监工盖医院……
清点在场施工人数……
还给场上的施工车起名字应援……
叔发现直播这招放在任何一个行业都屡试不爽。在房地产圈,疫情来了之后,所有售楼处关闭,眼看就要凉凉。但是求生欲满满的地产销售们拾起了网红直播的路子,纷纷开设线上售楼处。
在线买房这个事,叔一开始是抗拒的,大数额的交易还是要实地考察才能放心。万万没想到啊,看了几个直播之后,叔也真香了……
1
线上买房的大概流程是这样的:
这不就是置业顾问化身李佳琪,网红带货嘛!
比方说广州这位小姐姐就靠着出众的业(yan)务(zhi)能力,成功卖出一套!点赞人数就超过了1.7W!叔着实佩服。
吃瓜网友看完表示:
置业顾问小姐姐长得真好看
叔也觉得有7分以上的水平(本条屏蔽房婶)
小姐姐微信多少?
这位兄弟,叔提醒你一下,买房也不送小姐姐。
请问口红色号多少?
我们置业顾问也是被卖楼耽误的李佳琪啊。明明能靠颜值,偏要靠实力恰饭。
还有一个小姐姐更神奇,在直播预热的时候就有人直接成交了,怎么还没开始就有老铁抢跑呢?这是有多牛!
2
如果大家对某一家地产品牌情有独钟,不妨去搜一下对应的小程序在线看房和咨询。
有意(kan)买(re)房(nao)的朋友也可以上综合购房平台,围观实(yan)力(zhi)主播的精彩演说。
小助理:叔,为什么你放上来的置业顾问都是小姐姐?我怀疑你偏心……
除此之外,还可以领到直播专享的折扣,对于买房来说,99折可是立减几万块!
哪天搞个大酬宾,几千万的房子说秒杀就秒了,真刺激!
房叔的名字也会在直播的屏幕上滚动出现,享受着百万吃瓜群众羡慕的目光……
3
实不相瞒,这次疫情对楼市是一次沉重打击,对中小型房企来说甚至是致命的。
在2020年1月销售额排名前50的房企中,销售额同比下滑房企达40家,业绩下滑率达80%。(来源:搜狐焦点)
售楼处关闭,销售停止了,几乎零回款,同时建设也停止了。
置业顾问直播卖房也是在特殊情况下的绝地求生,力求出奇制胜。
对购房平台来说,网络直播是一个良好的创新营销形式,视频看房也是趋势。现在各大房产互联网平台,都推出了视频看房、VR看房、360度全景看房,谁落后谁就输了。
您在家云吸猫撸狗、云试穿衣服,房地产也可以云看房、云售楼,也是一种潮流嘛!
您要问线上看房有啥好处?
足不出户逛遍售楼处,完全不用担心病毒感染啊。
叔认真地说,捋一遍购房流程,您会发现,互联网对地产的革新,就是把整个销售过程都搬到网上来,为购房者办了不少实事。
首先在售前咨询这个环节,您可挑选置业顾问,随意挑,随意问,这位小哥哥介绍的不满意,您可以换那位小姐姐,(只要真心买房)24小时为您解答!
进入直播间以后,由于直播的互动是实时的,您可以随时跟主播聊两句,主播都是有问必答。既可以了解产品,还能涨点房产知识。
而且和同样有购房需求的观众一起围观,还能互相提个醒。
听说,直播在线人数超过一定数量,主播还可以得到奖励,也是一条升职加薪的新路呢。
活动优惠聚集也算是一个亮点吧,线下得一家家问,线上有优惠你都能一目了然,挑个最划算的买。
确定对这一房源感兴趣,按常规逻辑下一步是去售楼处看房,但现在可以云售楼了。
这里要讲讲“线上售楼处”这个概念了,就是区别于传统的线下看房方式,让各种需求及服务转移到线上,因此衍生出一些意外和有趣的惊喜。
有几个高科技的功能非常强大。
比如说,VR看房,您实地体验什么样,在网上看到的就是什么样。
这要是放在十年前,很多人房还没买到,腿都要跑断了。尤其现在北京城越来越大,同时看上北五环一套,南三环一套,一来一回时间都耽误在路上了。所以在家的功课一定要做足。
再比如说,房源销控表也是公开透明的,这套房源有就是有,没有就没有。互联网+地产,目的就是最大限度减少暗箱操作。买房已经够难了,还要和各个项目的销售打心理战,猜测房源是不是真的,累不累啊。
此外,在网上进行同类竞品的比较也更加方便,减少了购房者的工作量。
不像十年前,我买房子还要自己做个excel,把里面弯弯绕绕,暗语术语都搞明白了才算完。那时成功买房的人都能直接去地产公司上班了,这是买房还是职业培训呢?
最后一点让叔最惊讶,还能直接线上下单,线上选房买房。这等于是把购房的最后一个付款环节都搬到网上了。
您可别不信,真的可以微信直接付款!
开发商听到了“微信到账,2000万”的语音提示,说我真是全公司的衣食父母,有钱人的生活就是这么朴实无华~且枯燥~
建议有购房需求的朋友,正好可以利用大量在家赋闲的时间,多多了解楼盘情况,等待疫情过后一举拿下心仪产品。
叔已经打赏上千了,这事千万不能让房婶知道……(哪里来的私房钱?嘘……)