乐居买房讯（编辑 夏娅）2月18日，昆明呈贡区斗南片区西南区2宗约152.43亩城镇住宅用地于昆明市土地和矿业权交易网上拍卖，共吸引了5位竞买人争抢。历经41分钟40轮竞价，绿地旗下公司昆明绿辉置业有限公司以3.85亿元总价揽入，溢价率39.6%，平均楼面价约1752元/㎡，土地单价约252.64万元/亩。
此次拍卖的2宗土地编号为KCC2019-14、KCC2019-15号地块，土地性质均为城镇住宅用地，面积合计101619.14㎡（约152.43亩），容积率1.6~3.2，起拍价为27589.83万元，最终溢价10920万元成交。
土地交易文件显示，此2宗土地为呈贡区龙斗一号二期安置房地块建设项目。竞得人取得土地后需按规划要求在两个地块上建设85197.3㎡安置用房；完成项目地块四周半幅道路建设，面积为36050.61㎡；完成KCC2019-14号地块东侧21713.64㎡集中绿地建设。
从地理位置来看，此2宗地块位于古滇路以西、环湖路以东、石龙路以南，临近今年即将开通的地铁4号线乌龙站，且距离滇池不远，区位优势显著，目前地块附近在售住宅项目较少。
据悉，除拿地的绿地外，其余参与竞拍的4家房企分别是新希望、长麟投资、卓越、海伦堡，其中长麟投资与卓越均未在昆明落子。值得一提的是，卓越集团为中国房企30强、商业地产Top3，总资产超1900亿元，涵盖地产开发、城市更新、资产运营、金融投资四大板块。自2019年11月起，卓越已多次参与昆明土地竞拍，拿地热情高涨。
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文章来源:乐居买房
