对于刚需来说，好地段的新房似乎遥不可及，可是若因为资金问题选择了远郊的新房，很多人又会不甘心。
想要解决这个问题，有一个折中的办法，那就是重点考虑热门地段的小户型新房，这类产品虽然对多口之家来说有些拥挤，但对于其他需求的人来说仍然是炙手可热。话不多说，下面三个是当前比较热门的有小户型的商品房。
（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）
合景领汇长安
合景领汇长安位于门头沟新城板块，处在地铁S1号线上岸站和桥户营站之间，距离两个地铁站均在300米左右。自驾方面，可以走阜石路以及刚刚开通的长安街西延线，其中阜石路去往四环的道路全程没有红绿灯。配套方面也不用发愁。门头沟区首个大型商业综合体—龙湖天街就在地铁上岸站旁，从项目出发步行即可到达。
项目19年拿地，对比同区的中骏天峰，合景领汇长安推出了78平的小户型，并且在有限的空间里将该户型做成了三居，总价360万/套起，毛坯交房。
市面上三居产品多在80平以上，78平做成三居，功能性比两居强很多。户型整体南北通透，舒适度上非常不错。客厅配有独立的封闭阳台设计，未来晾衣服的地方也有了，功能性也很强。对于小户型需求的朋友来说，是非常适合上车的。
（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）
中骏天峰
介绍完合景领汇长安，我们再来一起看看中骏天峰。项目位于门头沟区地铁S1号线桥户营站A口旁，S1号线目前可以在金安桥站换乘6号线，未来还可以在苹果园换乘1号线，轨道出行还是很方便的。项目自身配有8万平米的商业配套。据了解商场1楼还设有公交总站，会有9条公交线路提供出行，二楼则可以直通地铁站，还是非常方便的。
产品是89平三居，均价53000元/平，非毛坯交付。
项目89平户型为三室两厅一卫，整体南北通透，南向三面宽，面宽达9米4，采光和通风都能满足。另外，主卧带有独立衣帽间设计，居住区和生活活动区划分开，日常生活方便。整体没有过多的面积浪费，户型没有什么大毛病。
（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）
诺德逸府
诺德逸府距离9号线郭公庄站1公里，未来该站还将与房山北延线交汇，项目北侧是正在建设的樊羊路站，轨道交通出行十分便利。板块内地铁9号线、房山线以及房山线北延线三轨交汇。周边临近总部基地和丽泽商圈，有着不错的商业、教育、医疗等资源，总的来看区域配套比较完善。
项目小户型包括61-69平两居、89平三居，非毛坯交付。总的来看区域配套比较完善。项目限定均价67702元/平，按照最小户型来段，61平两居总价约413万左右，首付145万即可上车。
61平的纯南向两居，两间卧室和客厅均朝南，采光还是可以保证的。卧室的空间分配也较为合理，没有过大或者过小的空间存在，利用率还是很高的。
（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）
总的来说，刚需置业小户型的机会还有。但是，好地段的项目是越来越少了。明年还将迎来一波纯商品房入市，市场上新房价格将迎来一波调整。如果您有意，可要盯紧了！
延伸阅读：
普通咳嗽VS新冠肺炎 搜狐焦点24H在线义诊
