近日，怀柔区启动2022年中国影都“60·365”行动计划，推进重点项目，加速中国影都建设为怀柔新年城市发展奠定了坚实基底；同时，百年大计怀柔科学城建设也在如火如荼进行中，科学城影都先行区焕发出全新的生机——产业升级、人才汇入、城市建设，势必引发土地稀贵、随同板块价值飞跃，实现全新的人居品质迭代升级。
北京建工·璟玥林汐，踞守怀柔南站交通枢纽门户，与北影学院怀柔校区一路之隔，抢筑科学城影都先行区，融聚中国影都资源建设新力量，助力项目产城融合发展。缔造50万方全资源社区，以百亿级醇熟全优资源配套，敬奉建面约71-138㎡全龄智能装修住宅，畅享智慧科技生活，舒居城市人文公园家。
绝佳天赋丨双国家级战略产业崛起城市是一本打开的书，从中可以看到它的抱负。国家会都、百年科学城、中国影都，国家级战略产业汇聚于此，不仅赋予怀柔无与伦比的天赋优势，更让这里成为向世界盛世中国的窗口。尤其是作为科学城影都先行区的杨宋板块，是全区唯一平原镇，亦是怀柔科学城&中国影都双国家级战略产业策源地，是名副其实的时代风口。而超级城市建设，必然吸引大量人才荟聚，区域内产业结构发生明显蜕变，而城市腾飞又将进一步刺激土地升值，大幅提升区域内房价水平，大力助推资产升值；而与房价必然升值所对应的是人居品质的进阶，大量高精尖人才涌入，人口趋向年轻化/高知化，自然滋生出对区域高品质住宅的全新需求和增量需求，未来房价看涨；土地升值+人才涌入，城市腾飞背景下土地日益稀贵，多元化/高端产业牵引城市实力崛起，又为城市资产提供足够的保值/上涨空间，两者相得益彰，互为表里。
全优配套丨构筑醇熟/高质生活圈科学城影都先行区不仅有担负大国重器的战略产业布局，诸多部署/规划也在逐步落实：在2022年中国影都“60·365”行动计划中，涵盖杨宋单元控规编制、电影学院新校区二期及附中建设、怀柔南站一体化TOD、杨宋镇08街区A地块北京建工璟玥林汐项目等60项重点任务，全面提升“来影都过周末”品牌影响力。
同时，总建面约22万方的北影学院新校区二期有望在年底前开工，占地约3.4万方的影视人才社区工程计划年底竣工交付，推动国家文化遗产科技创新中心、中影基地二期、制片人总部文化商业街区等重点项目落地建设……城市发展按部就班，全优产业/生活配套逐步成型。
以打造“来影都过周末”系列文旅活动为例，区域还将着开展重推动中影基地、北京电影学院优质资源开放共享、北京建工璟玥林汐居住服务配套建设及网红图书馆，升级网红打卡地“电影+慢生活+微旅游”服务体验，促进青年电影人才孵化和项目推广，打造“永不落幕的电影节”，营造沉浸式文化娱乐体验，成为北京消费主场。
北京建工·璟玥林汐与北影学院怀柔校区一路之隔，遥望北接怀柔科学城，周边城市绿心公园萦绕、超级商业林立，优质教育守护孩子成长，便捷交通通达北京朝阳、通州城市副中心，营造全优居家环境。未来生活在这里，就是和大腕做邻居，与科学家当知己。
硬核产品丨潮引LDKB+X璟玥式“美好家”北京建工·璟玥林汐匠心筑居，精心研发出建面约71-138㎡全龄智能装修住宅，敬呈5大空间装修体系，200+匠心细节，极致雕琢“LDKB+X”网红神户型，同等总价，幸福多一房。以极致产品力，匠造城市顶格生活样板，与怀柔共潮升。
创造性营造270°超广全景观视野；南向三面宽，通透舒适；空间布局灵活多变，功能舒适升级；为怀柔首次呈现14.35米至尊四面宽境、三卧/双卧套房/客厅朝南、约35㎡聚客厅、7.45米双向横厅、U型厨房等，以建筑书写城市居住理想。
值得一提的是，项目立足于人体工学动线、家庭结构以及生活习惯等多维考虑，引入“LDKB”新型空间布局，将餐、客、厨、阳台公共空间融为一体，打造超尺度家庭厅，优化家庭日常生活方式，营造N种居家场景，打造能传达温暖、陪伴、欢乐的共享空间。
（园林效果图）
此外，更力邀山水比德国内顶级团队设计诗意园林，奢享阳光大草坪/林下会客厅/林光花园/艺述剧场/萌宠天地。甄选中外驰名品牌，构筑全屋品质装修，搭载8大智慧生活系统，以及龙湖式“满意+惊喜”智慧服务，以绿色科技、健康建筑，关注生命品质，致敬时代。
北京建工·璟玥林汐
怀柔最火红盘限时争藏抢购
售楼处地址：怀柔区杨宋镇和平路北京电影学院西侧
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京房售证字（2021）119号
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