现在不少年轻人买房的时候，更加偏向复式房，这种房子类型分为上下两层，往往楼下是厨房和客厅，楼上属于起居室，靠楼梯来衔接，层次感会比较强，装修设计的空间也会更大，也比较符合年轻人的审美，而且利用率相对较高。家中分上下两层就是“复式房”？有些人不懂，结果买到“假的”。
不少人以为一套户型中，如果分为上下两层，就是“复式房”，其实这种观点是错误的，市面上有不少小户叠加，就是在一栋楼中楼层较高的那层进行了隔断，使得形成了上下两层空间，但是楼上的空间并不是很高，可能高个子在上面行走还要低点头，不足2米的层高，那么这样的房子也是假复式房的一种。除此之外，还有就是顶层带阁楼的那种房子，楼上有一个分隔的空间，只能做一个房间或者储物室，或者装修成书房，开个窗户还能看到外面的月亮，但是也不是复式房，只是一种概念，有人不懂，所以要懂得分辨。
那什么是真正的复式房呢？首先层高要满足2.8米的高度，房产证中也是要计算两层的面积，而不是计算一层的面积。这种房子分为“动”和“静”两个部分，楼下属于“动”区，客厅厨房会在楼下，楼上属于“静”区，用于休息工作。如果户型比较方正，还可以很好的提升房屋中的使用率，使得空间要比普通的房子要多出不少，另外设计也将更人性化，可以增添更多创意的元素。但是这种房也是有一定缺点的，就是面积增加后装修成本也会随之提升，另外还要考虑好进深比例，不然容易影响室内的采光。
选择复式房，最为关键的还是要参考整个空间的设计是否合理，比如说相关的活动空间分布，保证私密性和减少噪音影响。看楼梯是否占用了较大的空间，注意整个室内的协调，方便后期的布置。还有了解房屋的层高，层高太低给人的感觉比较压抑，不够敞亮，同时看卫生间的设置情况，如果楼上没有卫生间，上厕所也比较不方便，同时要考虑好室内的采光，这样能保证室内的干燥，也让人感觉比较舒适。
不少人在选择复式房居住后，觉得体验感不好就是没有注意到空间的分布，如果整体很拥挤，通气性不好，也没有较好的采光，那么打扫卫生也会比较麻烦，毕竟这类房也比较容易积累灰尘。所以在购房的时候不要贪小便宜，弄清楚房屋的真正状态，不要买到假的复式房。
