“软硬兼施”—北京南城配套再迎大升级

从崛起到腾飞，随着第三轮南城行动计划的出台，南城的城市发展已成为北京全城瞩目的焦点。随着一大批南城建设利好浮出水面，“未来30年看南城”正在一步步成为现实。

【教育新名片】西城名校落户西红门，南城教育再添劲旅

教育是区域价值评判的绝对标准。继“北京实验二小”落户西红门后， 2019年，15年一贯制民办学校—北京润泽学校将落户大兴西红门区域，从而将西城区的顶级教育资源引入南城。该校有望由著名教育家、北京四中退休校长刘长铭出任校长。值得注意的是，该校学制将从幼儿园贯穿至高中，采用中西融合的课程体系，国内课程与国际课程平行开设，为学生未来报考国内顶尖大学或出国留学提供选择空间。随着教育资源的集中和成熟，西红门区域成为引领京南教育发展的新高地。

【健康直通车】天坛医院新院区南四环开诊，南城优质医疗再加码

2019年10月6日，大型公立三甲综合医院——“首都医科大学附属北京天坛医院”新院区在北京南四环开始试营业，新院区设置床位1650张，将极大缓解南城顶级医疗资源紧张的状况；与此同时，“北京儿童医院”也将向天坛医院派驻儿科主任及业务骨干，成立“北京儿童医院天坛诊疗中心”，原班人马全职派驻，自此，南城居民可就近享受到北京儿童医院的优质核心医疗资源。

【产业芯动力】世界级临空产业发展带成形，南城产业再升级

“世界向东，北京向南”。世界最大的机场——北京新机场正式被命名为“北京大兴国际机场”。定名大兴，意味着以大兴为核心的北京南城将迎来发展黄金期——随着2019年9月新机场建成通航，以新机场为核心的“世界级临空产业发展带”为南城注入前所未有的产业驱动力，轨道交通、现代物流、航空航天等“千亿级”产业新力量都将在南城诞生；除此以外，随着“北京大兴国际机场”的发展成熟，北京朝阳、顺义将失去“首都国际交往功能”的垄断地位，南城不仅将得到首都国际交往份额的半壁江山，还将得到天津的主要国际交往份额和河北雄安新区几乎全部的国际交往份额。承载了外交功能和产业功能的南城热土，发展潜力正在启航！

南城发展，大势已成。随着南城交通、教育、医疗等城市配套的日益改善和成熟，宜居宜业、职住平衡的“前瞻热土”已成为南城新名片；与此同时，丈量北京“土地价值”的天平也将首次向南城加码。

【鸿坤·林语墅，以城市顶豪致献南城】

城市因配套而愈发丰盛，土地因稀缺而价值倍增。作为四环唯一的超低密精装纯墅区，鸿坤·林语墅以南接北京新机场，北靠北京南站的绝对优势区位，堪称难以复制的绝版孤品。内部以法国总统官邸——爱丽舍宫为蓝本，匠心打造约50000㎡法式双园林；800米生活半径内，近享西红门商圈百万平米醇熟商业，荟聚中心、宜家亚洲旗舰店、五星凯越酒店举步即达，14万㎡鸿坤广场购物中心出门即享。西行300米即可直达京开高速，东行800米直抵地铁4号线西红门站，多维立体交通，锋速脉动金融街、西单、国贸等核心商圈。

随着别墅用地的愈发稀缺，9月26日，北京“限墅令”再升级，市政府公布《北京市新增产业的禁止和限制目录》（2018年版），在房地产开发领域，要求全市范围内禁止新建：容积率小于1.0（含）的住宅项目。作为四环难得一见的容积率仅为1.02 的超低密城市别墅，鸿坤·林语墅跻身北京顶富阶层竞相争藏的顶豪序列已成不争事实——2018年2019年连续两年，项目荣膺全北京2600万以上别墅成交NO1，逆势劲销蔚然成风！

由建筑设计大师“李玮珉”亲自操刀设计的“滨水楼王”盛大开放，以辉映古今的时代匠心，代言着鸿坤·林语墅最顶级产品力——独立的滨水私家院落和堪比独栋的奢阔空间尺度，让滨水楼王成为北京市场绝无仅有的顶豪样板。5席滨水豪邸，每户建筑面积约640-670㎡，目前已经3户落子，最后2套收官内城，今后如此低密纯墅不再有。