北五环的建成为城市形成一条新的交通大通道，改善城市交通环境，为汽车使用者带来巨大的节约效益；促进五环路沿线及郊县土地与房产开发，进而加大投资与消费，并最终拉动GDP增长而创造巨大的新增效益；对北京市城市布局和产业开发，以及改善环境都产生显著的效益。
如今的北五环，不仅仅是环线的象征，而是代表了城市发展的新轨迹，更决定着北京未来发展的新高度。北五环在“科技北京”的发展战略下，已然成为首都主体经济——科技商务的主要承载区域。在这样的高光区域购房，获得的价值服务不言而喻。
万科的精装洋房——观承望溪就坐落于此，首都机场、外国使馆、生态湿地拥簇左右，拥有得天独厚的区域优势。观承望溪洋房以130平米洋房主力户型。这样的洋房坐落于中央别墅区，就是用洋房的价钱感受别墅的体验。130㎡四室两厅两卫的户型面宽10.5米，进深12.0米，在帝都这样的面宽可是少见，更何况在北五环这样寸土寸金的地界，这样的设计基本保证了约85%超高得房率；四居卧室建面均大于10平米，“最小十平米原则”在观承望溪得到了实现，在这样的空间，放下一张1.5*2米的床，还可以选择一个尺寸客观的衣柜，用做儿童房的话，放下一张床的同时，衣柜和书桌也可以同时出现；阳台一半面积赠送；两洗手间均为明卫，保证通风；设置约4平米家政空间，保证三代同堂不同物品收纳；家政间预留上下水，预留南向双套卧机会，可以改成卫生间；U型厨房空间，最大化台面，寓教于乐的学习教育从做饭开始有何不可；客卫干湿分离，保障3人可同时使用，再也不用担心在自己卫生间排队了。
观承望溪项目以京承高速为轴心，临近地铁17号线，5站可至望京商务圈，半小时接驳首都国际机场，实现与北京乃至世界的无缝对接。目前，观承望溪周边正在进行路线优化工程，其中北清路快速化改造项目规划路由为京新高速——京承高速的东西向城市快速路，定泗路（生命科学园东路-立汤路）道路工程西起生命科学园东路，向东经京藏高速公路、回昌东路、规划七路、黄明西侧路、建材城东侧路相交后，终点止于立汤路，未来安立路（立汤路）将升级为快速路，并打通林萃路，可有效优化地区南北交通联系。
交通是否便利对于一个楼盘是否可买真的太重要了，尤其在北五环这样的经济主体区，如何快速到达地铁站，可以说是最关心的问题。项目距离地铁17号线仅两站地，2020年底全线开通，到时可直达亦庄经济开发区，可直接换乘10号线、6号线，1号线等。未来科技城北区地铁站与项目仅一路之隔，五站可到望京。另外，项目一侧还有公交站点，可直达东直门等城市核心区，为平时出行提供了更多选择。
成人的生活需要的是放松，孩子的教育需要的则是保障。观承望溪用优质的教育配套为孩子的成长保驾护航。项目东侧紧邻9年义务教育地块，规划有小学和初中的9年义务教育体系。这样一来，希望在本校升初中的学生也不用为上初中费尽心思。对于年龄较小的学生、适应能力较弱的时候的，九年一贯制教育也会有一个连贯性。该地块占地面积2.45万平米，容积率为1.5。拟由万科代建，计划将引入九年一贯制学校，打造具有竞争力的“学区”。
除此之外，项目周边还汇集了约8所地方学校、15所国际学校，拥有全北京近70%的国际教育资源。北京鼎石国际学校、海嘉国际学校、北京新英才学校等国际名校纷纷进驻，浓厚的学府气息，让住在这里的孩子，离梦想更近一步。
未来规划价值大于现有配套价值，对于大多数城市来说，购房都符合这个排序。观承望溪无论在未来规划价值还是现有配套价值来讲都不容小觑，在这里只用品质打动你的内心。
观承望溪2020线上展厅全线开启，足不出户，线上选房，24小时不打烊，欢迎围观，特别推出精工洋房总价675万起，限量房源，可遇难求！
