现在精装房市场因房屋质量问题屡屡受到冲击,精装变“惊“装的新闻比比皆是,越来越多的人现在更愿意买毛坯房自己找装修公司进行装修,但是毛坯房质量就真的万无一失了吗?
答案当然是否定的,毛坯房同样会存在质量问题,如果毛坯房问题未得到解决,那么会影响后面装修的质量,并且后期整改起来也是十分复杂的。
在毛坯房验房中比较常见的问题多出在地面和墙面,空鼓裂纹比比皆是,最近验房师去验收的一户情况,空鼓裂纹问题就很严重。
防水层空壳裂纹,会影响防水功能,无防水作用,出现渗水现象。整改时空壳部分要铲除,重新抹水泥砂浆,重新涂防水层,在裂缝处用钢丝网加固,并用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补
除了防水层空壳裂纹之外,还有墙地衔接处裂纹,贯穿性裂纹,后期还是要开裂,易产生渗水、漏水现象,划痕影响美观,需在在断裂处加钢丝网,再用水泥砂浆灌注堵缝修补。表皮开裂影响不大,容易处理。
地面空鼓易导致地砖翘起,甚至脱落,乃至装修后因受力不均导致瓷砖木地板破损;需铲除水泥砂浆至空鼓处,再重新用水泥砂浆找平。
窗户型材拼接有裂口
门框未灌浆
毛坯房质量也需要我们严格把关,才能保障后期装修质量,做好验房工作,才能安心收房哦!