房地产事业在近几年发展得积极迅速，仿佛在一夜之间就“打响了名号”，上至八十岁的老人，下至十几岁的小学生，都知道有钱了之后要去“买房子”。随着楼市市场发展的逐渐壮大，很多房产公司就开始分期建设，继续销售。尤其是一些好的楼盘，不论减多少房子都总是供不应求，火热的紧，甚至已经建到了三四期。很多买房的朋友都有些疑问，这些期房之间到底有什么差别呢?如果要买期房，该买哪一期好呢?
一期房是指开发商拍下地皮之后，这部分区域上盖的楼盘，也被称之为“试水房”或“试验房”。盖完之后便以及出售，其目的主要是在市场上试水，看看消费者对于该楼盘的反应，估计一下有多少人会来购买，还有他们对楼盘的设计、设施、小区的设计、绿化等提出的各种意见。
居住舒适度不同，开发商建设一期房时，大多会将楼盘的地址选在新区，这个时候一期房的周边配套设施还未完善，住户的生活会不方便。而且一期房若是销量好、口碑好，发商会加快脚步建设二期房，那么一期房的住户必然要忍受二期房建设施工的噪音污染以及灰尘污染，居住舒适度不是很高，而二期房建设完毕后，周边配套设施基本建设完善，住户的居住舒适度相比一期房要高。
有了一期房的经验，二期房在修建时周边环境会更好，周边的基础设施也开始变得完善起来，如餐馆、酒店、书店、超市、小吃店等等，没有这些会对我们的生活造成极大的不便，所以居住起来的舒适度自然也是不一样的。
还有一个就是价格问题，我们正常买的一期房的价格，肯定是要低于2期和3期的，这是很常见的一种情况，原因就在于他们要为2期3期，营造一个好的口碑，所以自然而然把一期的价格给压了下来，你们觉得呢？小区开发的一期房和二期房，有何区别？很多人都不清楚
