3月12日，太古地产发布2019年年度财报，财报显示：2019年的股东应占综合溢利为港币134.23亿元，而2018年则为港币286.66亿元。主要撇除投资物业估值变动后，股东应占基本溢利增加港币139.82亿元，由2018年的港币101.48亿元增至2019年的港币241.3亿元。2019年经常性基本溢利（不包括出售投资物业权益的溢利）为港币76.33亿元，而2018年则为港币75.21亿元。
主要业务发展
二零一九年四月，太古地产完成出售其拥有位于香港太古城的太古湾道14号及太古湾道12号（前称为太古城中心第三座及太古城中心第四座）两座办公楼的附属公司百分之一百权益。
二零一九年七月，太古地产完成出售其拥有位于香港英皇道625号的办公楼的公司全部百分之五十权益。
二零一九年七月，太古地产与JakartaSetiabudiInternasionalGroup成立的合资公司完成收购印度尼西亚雅加达南部一幅地皮。该土地将发展为一个住宅项目，总楼面面积约一百一十四万平方呎，预计将包括超过四百个住宅单位，并于二零二三年落成。太古地产持有该合资公司百分之五十权益。
二零一九年八月，于香港东荟城名店仓的扩建部分开业，总楼面面积约三十四万一千平方呎。太古地产持有该项目百分之二十权益。二零一九年九月，一间由太古地产持有百分之八十权益、中华汽车持有百分之二十权益的合资公司完成收购香港柴湾一幅地皮。若与香港政府达成协议，预期该幅地皮将重建为一个住宅项目，总楼面面积约六十九万四千平方呎。
二零一九年十月，一间由太古地产与嘉里建设有限公司及信和置业有限公司成立的合资公司，成功投得香港黄竹坑一个住宅物业发展项目。预期该发展项目包括两座住宅大厦，总楼面面积约六十三万八千平方呎，提供约八百个住宅单位，预计将于二零二四年落成。太古地产持有合资公司百分之二十五权益。
二零一九年十一月，太古地产在新加坡的第一个住宅项目EDEN落成并可出售。该项目包括二十个住宅单位，总楼面面积约七万七千平方呎。
业务表现
基本溢利由二零一八年的港币一百零一亿四千八百万元上升至二零一九年的港币二百四十一亿三千万元。这主要反映出售两座位于太古城的办公楼及香港其他投资物业权益的溢利。二零一九年的经常性基本溢利（不包括出售投资物业权益的溢利）为港币七十六亿三千三百万元，而二零一八年则为港币七十五亿二千一百万元，增幅主要反映来自中国内地物业投资的基本溢利上升。
二零一九年，来自物业投资的经常性基本溢利上升百分之三，中国内地和美国的物业组合以及香港的办公楼组合录得满意增长。二零一九年的租金收入总额为港币一百二十二亿七千一百万元，而二零一八年则为港币一百二十一亿一千七百万元。香港办公楼物业组合的租金收入由于续约租金上调、租用率坚挺，以及于二零一八年第四季开幕的太古坊一座的全年租金收入而有所增长。然而，这不足以抵销香港零售物业的租金收入下降，此乃由于二零一九年下半年的租金支持及零售销售额下跌所引致。
撇除租金支持，香港的零售租金收入总额略为下降。中国内地的租金收入总额上升百分之八，主要由于续约租金上调、零售销售额上升及租用率坚挺。在美国，由于租用率改善及零售销售额上升，租金收入有满意的增长。二零一九年的物业买卖基本亏损与美国的住宅单位有关，部分被出售香港殷然项目的停车位及应占出售中国内地成都远洋太古里办公楼及停车位的溢利所抵销。
二零一九年酒店业务录得亏损，主要由于下半年香港酒店业绩转差（反映社会事件）。中国内地和美国的酒店业绩有所改善。计入中国内地及美国投资物业的相关递延税项后，集团于二零一九年的应占投资物业估值收益净额为港币三十四亿五千万元，而二零一八年的收益净额则为港币一百九十八亿七千六百万元。
财务
于二零一九年十二月三十一日的债务净额为港币一百五十二亿九千二百万元，而于二零一八年十二月三十一日则为港币二百九十九亿零五百万元。资本净负债比率由二零一八年十二月三十一日的百分之十点六下降至二零一九年十二月三十一日的百分之五点三。
债务净额减少反映收取出售一间拥有我们位于香港太古城两座办公楼的附属公司的款项余额，以及出售一间拥有位于香港英皇道625号的一座办公楼的合资公司全部百分之五十权益的款项。这些款项部分因支付香港投资物业的资本开支及发展开支而被抵销。于二零一九年十二月三十一日，现金及未动用已承担融资合共港币二百五十亿六千八百万元，而于二零一八年十二月三十一日则为港币一百四十一亿四千七百万元。
可持续发展
太古地产获纳入道琼斯可持续发展世界指数、全球房地产可持续标准、富时社会责任指数、恒生可持续发展企业指数及摩根士丹利资本国际世界环境、社会与管治领导者指数。二零一九年七月，太古地产将现有一项为期五年的港币五亿元循环信贷额度转为与可持续发展表现挂钩贷款，利率与可持续发展的表现相连。
