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提问：宅姐你好，坐标福建宁德，有五套房，第一套是北岸动车站阳光城丽兹公馆81㎡三室，17年建，总价130w；第二套是天茂城市广场万安路北侧103三室，17年建，总价160w；第三套是汽车南站对面42㎡公寓，12年建，总价45w；第四套是天湖东路市体育中心对面90㎡两室，10年建，总价120w；最后一套是后岗环岛南侧130㎡三室，14年建，总价145w。目前子弹300，想投资厦门或者福州，宅姐有什么推荐吗？我应该买哪里会更好些，纯投资，宅姐给指点一下。
回答：你好，福州和厦门虽然潜力不错，但是楼盘的价格已经很高了，发展空间和其他的一些城市还是有差距的。福州是典型的政策导向型的城市，产业带动着住宅的价格，房价已经高达2w每平米，跟全国其他城市来比，价格属实有些高了，厦门的房价更加可怕，如果是纯投资的话还是不建议选择福建，北上广深一线城市投资价值空间会更好。
提问：你好宅姐，不是沈阳户口，想在沈阳投资房产，应该如何操作，有什么好的推荐吗？谢谢宅姐。
回答：你好，沈阳是我们看好的城市之一，已经连续三年涨幅30%。如果购沈阳的新盘，则需要满半年的当地社保。如果是买二手房，则不限购，可以随便买。沈阳二手房可以关注常青南街，洪新城，人杰湖以及道义等区域，新盘可以关注沈北单价在9000内的低价盘。
提问：你好，在广州工作，手上有60w，在广州市买不起房，所以想退而求其次买佛山的，宅姐有没有好的推荐呢？
回答：你好，子弹60，广州还是有选择的，新塘就不错，这里是珠江三角洲东江下游北岸，南与东莞一河之隔，西与广州相连，被誉为广州东部板块的黄金走廊。可以在地铁沿线淘笋，单价一万左右的次新盘还是有的，佛山可以作为第二选择。
提问：你好宅姐，目前看上了一套房子，就是楼层不是很好，是个三层，西南朝向，楼栋正前面没有遮挡，上午的话阳光好像照不进来，想问下这个户型的房子可以投资吗？
回答：你好，对于高层来说，一般不推荐入手五层以下的房子，采光是否遮挡的话得去房子里看，你看上的这房子不论是户型还是楼层，都很普通。
提问：宅姐你好，张家港人，目前在张家港有四套房，凤凰湖旁中昂朗润98㎡三室，18年建，市价95w；沪通高铁旁48㎡一室，14年建，市价60w；塘桥中心小学对面95㎡三室，00年建，市价135w；塘桥高铁新城碧桂园91㎡两室，18年建，市价125w。在南京有两套房，新浦路大润发正对面有套115㎡的三室，19年建，目前市价320w；文德路地铁口旁127㎡四室，18年建，目前市价300w。宅姐觉得我在南京投资的这两套房怎么样，还有价值升值空间吗？现在子弹还有500，想在入手两套，不知道宅姐有什么投资建议没，应该买哪里呢？
回答：你好，在南京的两套房很有眼光，南京目前建议投资的区域有油坊桥 ，南站，河西南以及江北新区，你的两套房都在江北新区内，价值空间还是很高的。虽然南京的楼市潜力空间不错，但是和北上广深相比，还是天花板太低，建议优先考虑北上广深，推荐深圳和上海，深圳可以靠人才落户的方式破限购，上海深圳推荐详见星球内部。
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