第五届“中国租赁地产MBI颁奖盛典暨高峰论坛(2020-2021)”于上海召开。窝趣公寓联合创始人&品牌VP杨稷先生受邀在现场与行业大咖共同探讨在风控与运营方面长租公寓如何活好未来。
三方面把控风险
窝趣公寓联合创始人杨稷介绍了窝趣公寓的风控体系,主要从三个方面进行把控:
首先就是项目的合规性。合作初期,窝趣要帮助项目投资人规避损失,在保证项目合规的基础上再提供服务。
其次时合理的定位。窝趣已经形成瑰悦服务式公寓、窝趣服务式公寓、窝趣轻社区、华舍公寓四个品牌,涵盖高端服务式公寓、中端服务式公寓、白领公寓、中端员工公寓。针对不同的商圈与物业,窝趣开发团队将会根据商圈特点、物业条件等因素,通过专业评估和测算,为物业匹配最合适的窝趣产品,提供合适的装修和设计服务,才能最大化的获得合理的投资回报。
最后是评估运营。通过窝趣的系统,对市场情况进行持续性的、习惯性的追踪,以便更好地了解整个市场行情,对外来进行合理的预判,指引门店调整运营策略。
基于用户需求的运营创新和产品优化
产品和运营离不开用户这个基石,所有的创新都是为了给用户提供价值。
基于此,在窝趣轻社区2.0产品里,除了标准化的产品,还会迎合年轻人的特征进行一些个性化的创新,更好地满足新时代年轻人的需求。针对城中村物业,窝趣公寓在产品与造价上进行了优化,更符合城中村物业的特征与租住人群的需求。
窝趣始终坚持发展会员业务,通过会员体系持续了解会员的需求,从而更好的进行运营策略的调整,以此来诞生产品和服务的创新。
最后,2020年度影响力品牌颁奖盛典颁奖仪式上,窝趣荣获2020年度集中式长租公寓影响力品牌金航奖,该奖项时基于迈点品牌指数MBI一年来的实时数据监测评选出,对窝趣的品牌影响力给予肯定。
