最近，焦点君得到的消息，位于房山长阳镇04街区FS10-0104-6001、6002共有产权房地块已经被首开拿下，均价2.7万元/平米，这是2021年集中供地的第一宗成交地块，这个位置的四至范围是京良路北侧、长阳大街东侧、长韩路西侧。作为共有产权房来说，这块地算是比较不错的位置了，要知道除了稻田地铁站旁边的碧岸澜庭，就房山区来讲，长阳的这个共有产权房项目算是距离地铁比较近，交通比较方便的项目之一了。众所周知，房山其他的共有产权房项目，像金林嘉苑、慧园，项目距离城区都相对较远，这个项目的出现，无疑是给在西边和南边工作的人带来了利好。
这个共有产权房项目，无论是从周边配套还是价格来说都是比较不错的，我们逐个分析一下。
配套
商业配套：由于该项目周边基本上都是成熟的社区，周边的商业配套比较全，比如有京投港、万科半岛广场和首创奥特莱斯，购物比较方便。
还有中央城新五街商业配套，门店比较多，基本能满足生活需求。
价格
这个共有产权房均价2.7万元/平，预计该项目会以中小户型为主，最大面积不超过120平方米，这对于资金不富裕的刚需族来说是很利好的。此地块与周边二手房价格相比，低不少，周边毗邻的二手房有建邦华庭（均价42664元，85-123平两居到三居）、首开熙悦山澜庭（均价42251，74-141两居-四居）、中粮万科长阳半岛（均价45000，87-120平米两居-三居），基本上单价都是在4万多，而此项目单价仅2.7万元/平。
交通配套
此共有产权房项目距离长阳地铁站仅1.2公里，走路或者骑车去地铁都是可以的，边上还有公交车，乘车比较方便。
周边医疗配套
周边最近的配套是长阳卫生院，老城区那边还有良乡医院，平时有个头疼脑热的可以去看病。
教育医疗
教育的话，先从幼儿园说起，幼儿园有启睿伟才幼儿园，小学有皇城根小学房山分校，中学有北京四中等，教育资源比较丰富。
总结：
首开拿下的这块共有产权房，如果进展比较快的话，可能今年就有望网申，感兴趣的朋友可以重点关注一下，毕竟价格和户型以及周边配套都比较不错。还可以随时关注搜狐焦点网站，有消息我们会第一时间发布，敬请关注！
