近期呢，南城的新房动作频频，多处新房饱受关注，主要集中在亦庄河西、亦庄路东、南四环旧宫板块，今天焦点君就给大家说一说。
先说亦庄河西，凭借人大附中、龙湖商业的入驻，区域配套接近成熟，比较受关注的京华雅郡也将入市；再看亦庄路东，同样凭借教育优势——十一中学建华实验学校，招商臻珑府也是非常热门；最后是南四环的旧宫，位置极佳，京能电建洺悦湾也将入市，今天，焦点君给大家挨个介绍。
雅居乐京华雅郡
京华雅郡位于亦庄河西区，容积率2.2，规划有11栋5-15层洋房、小高层板楼，总共规划了814套房源，受到“70/90限制”，所以主力户型设计了80平两居、89平三居和134平四居，项目限均价54160元/平。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）
另外，在价格方面，目前在京华雅郡验资，可以享受开盘优惠外的额外一个点优惠，以及总房款减5000的优惠，还是非常不错的。
产品方面，焦点君比较看好三居B户型，该户型的设计非常亮眼，整体方正、南北通透、全明格局，并且动静分区设置，动线设计也比较合理，是目前少见的优质户型。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）
效果图雅居乐京华雅郡
待售待定
大兴北京大兴区亦庄四海路与合海街交叉口 查看地图
暂无 70年
二居 三居 四居 |80-134 m² 全部户型
400-032-4608 转 409719 微信扫码拨打普通住宅 板楼板塔结合 公园地产中式地产
牡丹/芍药秘密花瓶 焦点看房优惠 点击领取招商臻珑府
招商臻珑府位处于亦庄路东区，属于限竞房，项目于2019年11月13日被招商竞得，政府限定均价52695元/平，执行70/90政策。
就周边配套来说，教育资源是一大亮点，与该项目一街之隔就是正在建设的建华实验学校亦庄分校，周边还有次渠家园小学、次渠中学、台湖镇中心小学、台湖中学等。商业方面，项目周边的底商、超市目前均已成熟，未来生活购物不必发愁。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）
目前项目设计有57-139平的一居-四居，其中89平三居E户型凭借南向三面宽、类似双卧套的设计最受关注，有需求的朋友可以多多关注，焦点君也会第一时间把项目信息发送给大家！
效果图招商臻珑府
待售待定
大兴亦庄经济技术开发区经海七路与科创十街交汇处 查看地图
暂无 70年
一居 二居 三居 |57-139 m² 全部户型
400-032-4608 转 411055 微信扫码拨打普通住宅 板楼小高层 科技住宅名企盘
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我已有29人报名 立即报名京能｜电建·洺悦湾
项目位于南四环大兴旧宫，距亦庄线旧宫站仅200米，通过地铁4站抵达宋家庄，方便换乘5号线、10号线，交通便捷。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）
另外，项目附近有住总万科广场、北京军联中西医结合医院、北京普祥中医肿瘤医院、亦庄公园、凉水河公园等生活配套，未来居住起来在生活上会非常方便。
回到项目自身，据了解，整个社区共规划了15栋住宅，以9-18层的小高层、中高层为主，全部为一梯两户设计，预计推出1000余套房源。产品主要是89平三居、133平米四居，还有少量70平两居、86平三居。按均价54715元/平计算，项目总价383万起。
（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答）
效果图京能电建洺悦湾
待售待定
大兴旧宫地铁站东300米 查看地图
暂无 70年
暂无 全部户型
400-032-4608 转 414545 微信扫码拨打普通住宅 板楼高层 公园地产河景地产
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我已有5人报名 立即报名在焦点君个人看来，三个项目都比较热门，如果关注交通的话可以考虑京能电建洺悦湾、招商臻珑府，如果看重配套的话，雅居乐京华雅郡是个不错的选择。我们也会持续关注南城楼盘的最新进展，感兴趣的朋友可多关注！
延伸阅读：
搜狐焦点拼房团改版再推出 火热报名中！
华樾北京入市！每平比周边新房便宜三成
首付115万买三居！入住四环旁上东郡！
