不论是追求舒适度更上层楼的置换型买家，还是希望一步到位的初次置业者，一套舒适的三室都可谓是理想的选择。
囿于北京高昂的地价和房价，三室面积的选择就让人颇为踌躇，100㎡出头太过局促，150㎡以上的又稍显奢侈，因此130~150㎡的黄金面积段成为不少买房者的选择。
面积确定了，下一步又要钻研户型，怎样的户型格局才更加实用，兼顾当下的舒适性与未来的扩展可能？细节处的设计又该怎样雕琢，才能让每一寸空间都得到合宜的利用?
我们不妨体验一套137㎡三室的户型，看看这套户型是如何在黄金面积段中做出了近乎完美的平面格局的。
从踏进入户门开始，这套户型的格局优势就一览无余，不禁兼顾了视野的开敞和独立玄关的需求，还能形成一个小小的南向家庭厅，而且家庭厅与客厅的关系处理的格外巧妙，既存在视觉上的整体性，又能互相独立存在保证各自的功能性。
入门区的北面则是完整的功能区，明亮的厨房以U字型布局，给下厨的主妇留出更宽敞的操作空间，为了避免油烟和噪音打扰会客区和生活，厨房门对着奢侈的独立餐厅打开，则是毫不含糊的独立式设计，这样的设计还能让厨房借用餐厅的大窗，实现了更好的双窗式通风。
经过了功能区，向内就是安静私密的生活区，两间南向的卧室和客厅组合在一起，共同构成了十余米面宽的南向采光面，让两间大卧室拥有了更好的舒适性。
最小的一间居室则安置在主卧对面，预留了作为书房纳入主人套间的可能性。
主人套间是毫无疑问的核心区域，附带明亮的专用卫生间，以及专属女主人的宽敞衣帽间，南向的宽大外飘窗，更上演以阳光和美景为主题的270度宽幅电影。
此外，这套户型还有更多符合人性的细节，比如预留好的充足衣柜和储藏空间，客卫干湿分离的便利性设计，客厅沙发位可以避免入门直视的私密结构，客厅外接的超宽大多功能阳台等等等等。
当然，一切文字的描述都比不上亲身的体验，这套精致舒适的137㎡黄金三室现在正在冠城大通百旺府以现房实楼展示中，诚邀追求生活品质的人士光降亲鉴。
冠城大通百旺府，以城市罕见1.21容积率，纯低密都市精品洋房住区，朗阔平层尺度，带来空间赋予的生活享受。137㎡全通透阳光户型、绿色生态家居、全精装生活体系，完美打造空间功能与舒享质感，定制三代同堂的无限生活可能。
同时，周边坐拥中科院幼儿园、清华附中永丰学校、永旺国际商城、北大国际医院等城市高端醇熟配套。北清路、京藏、京新高速、地铁16号线，多维交通轻松快捷。精装样板空间，现已盛装开放，恭迎品鉴。预约热线：400-032-4608 转 123470。
