北京新房成交最新榜 南四环诺德逸府受追捧

发布时间: 2020-05-26 15:25:17 来源: 搜狐

上周北京楼市成交榜出炉了。

住宅成交榜上,位于前十的项目成交金额均过亿,其中限竞房占了六席。前三均为城六区的限竞房,分别为丰台的诺德逸府、海淀的西山锦绣府和石景山的禧悦学府。

(数据来源:地产营销人)

今天给大家介绍一下前三甲。

丰台 诺德逸府

诺德逸府位处于丰台郭公庄板块,区域内新房扎堆,在售的还有限竞新房诺德春风和院和京投发展臻御府。相比之下只有诺德逸府有小户型,其他两个项目在售产品89平起步。

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项目1期79-89-118-137平二至四居户型均有房源在售,60多平小户型已经售罄,均价67702元/㎡,带装修交付。据悉2期房源多为大户型产品,开盘时间待定。

项目周边配套比较成熟,商业遍布周边;1公里范围内已有地铁9号线郭公庄站,步行即可达。目前还在建设的有房山线延长线,会在项目附近设立樊羊路站;周边还有三甲级天坛医院。

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效果图

诺德逸府

在售

67702元/平方米

丰台丰台区樊羊路与六圈南路交汇处往南50m 查看地图

2020年01月 70年

二居 三居 四居 |69-137 m² 全部户型

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普通住宅 高层 小户型名企盘

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海淀 西山锦绣府

项目位于海淀北部地区西北旺镇亮甲店村村东,离地铁直线距离约800米。

一期已于2019年12月7日选房,二期具体开盘时间待定,项目有两居-四居共计9种户型,面积区间为89-180平,项目均价58622元/平米。

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周边规划建设西北旺万象汇及海淀北部医疗中心,项目内部配套建设约7万平米商业,日常所需基本都可以满足,周边医疗大概在2公里辐射圈内,总体来说,配套还是不错的。

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效果图

西山锦绣府

在售

58622元/平方米

海淀海淀北部地区西北旺镇亮甲店村村东 查看地图

2019年12月07日 70年

二居 三居 四居 |89-180 m² 全部户型

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限竞房 低层多层 公园地产

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石景山 禧悦学府

项目位于石景山西黄村板块,距离西黄村地铁站北300米,轨道出行不需要担心。自驾方面,因项目紧邻西五环,出行很方便。

项目目前处在顺销中,产品为75-135平的两居至四居。产品面积覆盖刚需及改善,均价62766元/平,交房时间预计为2022年6月。

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周边规划有北大附中石景山学校新校区,当然,上学问题还是需要等交房后划片为主。目前商业配套主要依靠石景山区域内的喜隆多购物中心、山姆会员店等,不过苹果园商圈的京西大悦城正在修建中,未来将成为京西地区的新地标。总的来说,周边的生活配套还是比较齐全的。

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效果图

禧悦学府

在售

62766元/平方米

石景山西黄村地铁站北300米 查看地图

2019年12月15日 70年

二居 三居 四居 |75-135 m² 全部户型

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普通住宅 小高层高层 小户型

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从上周成交来看,位于城六区的临铁盘还是不愁卖的,如果有小户型的话,往往很快被抢购一空。房子有地段又有配套,试问哪位购房人不喜欢呢?为此也给想买房的朋友提个醒,对于热门项目,如果有入手机会的话,还是该出手时就出手,稍一犹豫可能机会就不在了。

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