验房时发现问题该怎么处理？5个解决方法帮你选好房，可别忽视
买房子绝对不是一件简单的事情，毕竟它牵扯的事情非常多，想必大家在买房之前也看过不少的攻略，比如教你选哪层房，教你选完房子之后怎么验房，但是验完房发现问题之后该怎么处理你知道吗？这才是最关键的一个问题，今天小编就给大家总结了关于验房时发现的不同问题该如何有效的处理。
第1：水电问题
想必大家也都知道水电是我们家庭装修当中非常重要的，那么我们在验收的时候，一旦发现水电有问题的话，是不能收楼的，要在验房文件上详细的表面不能收楼的原因以及要求开发商签字盖章，不要得过且过。
第2：户型不符
我们在验收房屋的时候，如果发现看到的房子户型和签约的时候户型有出入，结构与原设计图不一样，那么也要拒绝收房，根据我国《商品房销售管理办法》的规定，这种情况是合理进行退房的。
第3：面积大小
一般来说我们验房的时候，可能大多数的购房者不会特别仔细的去测量房屋的实际面积，但是根据规定，如果测量面积与合同面积误差超过百分之三的话，那么业主是有权接受赔偿或者退房处理。毕竟现在房价这么贵，一平米就要1、2万，所以验房一定要测量面积。
第4：质量问题
我们在验收房屋的时候，发现房屋的主体结构有问题的话，那么这就说明施工工程质量的巨大问题，虽然到不了豆腐渣工程，但也是非常危险，对于一旦发现这种问题，一定要毫不犹豫的退房，不能有任何的含糊，否则我们花钱买下的房子真的是浪费钱，最后坑的是全家人。
第5：私自改建
现在有些开发商为了赚取更大的利益，会将一些原本规划好的小区广场改造为停车场，这种情况也有可能威胁到我们的利益，所以如果验房时，发现公共场所的规划与之前不符，也是可以根据我国《商品房销售管理办法》的规定合理退房的。
所以我们在验房的时候遇到问题之后，一定要根据合理的情况做出正确的选择才行。
【文案编辑】设计师桐桐
