随着国内疫情逐渐控制，北京乃至全国都在全力复苏。4月23日的焦点会客厅，我们就带着广大网友一起走出演播厅，来到了一个京城购房人关注热度极高的热门区域——望京。
作为北京第二CBD，今天的望京，抓科技发展机遇，制霸时代潮头。不仅是北京发展的风向标，更是未来20年北京的引领者。但作为北京的发展头牌，望京却连续5年无住宅用地供应，直到华樾北京的出现。可以说吸睛度爆表，火爆程度也是引起了市场的强烈关注。
本期焦点会客厅，我们来到华樾北京城市展厅，很荣幸邀请到了金地集团华北区域公司东部片区营销总监焦亚洲、搜狐焦点北京主编吕伟，一起来聊聊销冠升级归来，这个抢住望京的最后机会，它到底有多香？
销冠升级归来，收官望京核心
去年12月，华樾北京压轴入市，以望京绝版地段价值与硬核产品实力，这个首开最高产品系“樾”系和金地最高产品系“华”系联合打造的超高品质项目，一跃成为2019年末的现象级楼盘。今年开年，项目以23亿的业绩，登顶一季度的7万+北京豪宅市场的销冠。伴随着一期的劲销，华樾北京收获了无数的客户点赞和认可，也让市场认识了华樾北京的竞争力。华樾北京一期给市场交出的亮眼成绩单，焦亚洲总结主要归功于稀缺的区位、地段、产品等多个方面。
距离阿里巴巴总部直线距离800米；
TOD上盖建筑，紧邻14号线起点站善各庄望京二手房普遍；
10万+的市场行情下，项目均价为7.8万/平方米，总价690万起；
望京核心区域最后的住宅用地，入驻北京第二CBD的最后机会；
首开+金地两大品牌房企联袂推出的品质之作，有品牌开发商做背书。
焦亚洲表示，望京是北京职住平衡最好的区域，华樾北京择址万亿科技总部区内，不仅尽收区域发展峰值，更是产业园内高精尖人才的理想生活社区，自然未来价值可期。
吕伟认为，在这些科技巨头企业以及大量财智人群的推动下，望京的生活方式将面临一次迭代和更新，而华樾北京引领的恰好是一种健康的、积极的居住方式。它可以让人们在快节奏的都市工作中，免于通勤的压力，快速切换到让人放松的生活之中，极大满足了业主精神上的满足和自我的回归。
限竞房渐成历史， 7万+望京核心最后抄底机会
华樾北京所在的朝阳园电子城北区，不仅仅是望京有名的豪宅区，更是望京乃至整个北京最有发展空间的时代前沿阵地。
众所周知，华樾北京作为金地首开力求打造的区域标杆产品，对标的是区域内最高品质社区。
项目为首开集团和金地集团首度联袂，将首开高端产品系“樾”系和金地高端产品系“华”系的产品标准，打造的全新标准的城市高端住宅项目。
由于限竞房对于价格的约束，华樾北京7.8万的单价与区域内实际对标楼盘呈现明显倒挂。
华樾北京主力户型为89㎡三居及140㎡四居，对比区域同级别产品，从单价到总价，都是整个望京乃至北京的价值洼地无疑。
针对于此，吕伟表示，以更低的单价实现一个住宅品质质的跨越，还是要感谢限竞房时代给予广大购房者的机会。
在当前全球货币宽松的经济环境下，在变化莫测的资本市场中，在限竞房渐渐退出历史舞台、北京重回商品住宅的未来趋势下，
位居望京核心区、距阿里巴巴仅800米的华樾北京，以7.8万单价的绝版价格洼地，成为紧抓望京时代红利、背靠阿里强大升值赋能的价值快车的最后机会。
同时，谈及疫情期间，全球经济形势都随之发生了很大的变化。全球经济下行，多国股市熔断，货币放水，国内也在降息，无论是出口，还是投资，都受到极大影响。
在这样的市场现状下，焦亚洲和吕伟分别从自身角度分析了，房产，尤其是稀缺性房产，作为最具保值性的资产配置其内在的核心逻辑。
二期增配归来，华越北京全线健康升级
在市场的翘首以盼下，近期，华樾北京又有了新动作。
焦亚洲介绍道，4月24日晚八点，华樾北京二期正式开盘，由于疫情影响，本次将采取线上开盘形式进行。二期主推户型为89-140平的三居和四居，均价78148元/平。
从市场观察角度来看，按照华越北京一期的业绩表现，很可能也会在二期开盘后很快售罄。由于近期看房人数明显激增，焦亚洲表示，对望京置业感兴趣的网友，需要抓紧时间了。
针对网友弹幕留言询问度很高问题，焦亚洲一一作出详细介绍：
华樾北京二期也是该项目的最后一期，全线进行了健康升级改造。
疫情之下，人们居住需求也悄悄发生了改变。在经过7千多份调研之后，金地针对这些客户居住和生活中的痛点，投入千万级增配，实现华樾北京的全系升级。
结合眼下疫情导致的人居需求变化和居住痛点，二期从产品细节入手，用科技守护健康，建构更极致、更健康、更高效的精英健康生活，打造专属的城市核心健康生活方式。
人脸识别全程0触碰归家，自动派梯、通风杀菌的智能电梯，让业主归家的每一步安心无忧；户户独立新风，在家就可以呼吸新鲜空气，省去每日开窗通风的风险。
焦亚洲强调，华樾北京在打造过程中就是以核心区豪宅项目的标准来要求的，比如华樾北京是绿建三星的建筑标准，而绿建三星标准在北京所有住宅当中只有在12万+项目中才能见到。
这意味着客户所有认知的隔音、降噪、环保上都是全国的最高标准。
更重要的是，华樾北京从公共空间到园林景观到社区规划，到物业服务，都能够全方位给大家提供一种健康的生活方式。
华越北京二期作为收官望京的最后400席，在节目的最后，吕伟表示，这不仅是极具居住价值和升值潜力的珍惜住宅，更是抢住望京的最后机会。
