在房地产市场中，三室总是最引人关注的户型，对于初次置业者来说，三室是一步到位的选择，既满足有其屋的要求，又能兼顾未来家庭结构的发展可能；对改善型置业者来说，三室能够满足相当长一段时间内的家庭需求。正因为承载了如此多购房者居住或是改善的希望，三室的设计就格外考验设计师的功力。
什么样的户型才是一套好的三居室户型？
首先要保证面积合宜，不会因过于局促丧失了作为三室的功能性，也不会过分铺张产生过多的浪费面积。
其次要保证空间布局合理，在良好尺度的前提下，满足居住者对舒适性与实用性的要求。
第三项要求则是附加题，如何打造户型的细节，让每一处空间都有合宜的安排，在尊重居住者体验的情况下，完美的提升空间品质，并以此提升生活的质感。
今天让我们来参考一套设计格外精良的三室户型，冠城大通百旺府的137㎡三室三厅双卫户型。
一般的平层三室，都是两厅的格局，而这套户型，则奢侈的将复式或是别墅才会见到的三厅设计引入其中。设计师在进门处向阳的客厅和玄关之间，巧妙的加进了一个家庭厅，成为外界与室内心理转换的缓冲区，于功能上则可以成为家庭的艺文角，展示居住者不凡的品位与志趣。
此外，餐厅的设计也格外见心思，独立于待客区与居住区之外，充分考虑了用餐时的私密性，而且与厨房形成了良好的互动，还预留出了充分的储物空间。
虽然面积已经绰绰有余，但设计师认为有了空间未必需要挥霍，用一条走廊完美的集中数条动线，将更多面积分配给各功能间，还能借此分隔餐厨区与生活区，让动静之间互不打扰。
篇幅有限，更多的细节还需亲身体验，才能认识到其中的美好。敬请莅临冠城大通百旺府，见证海淀低密墅境洋房的魅力。
冠城大通百旺府，以城市罕见1.21容积率，纯低密都市精品洋房住区，朗阔平层尺度，带来空间赋予的生活享受。137㎡全通透阳光户型、绿色生态家居、全精装生活体系，完美打造空间功能与舒享质感，定制三代同堂的无限生活可能。
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