海南三亚发布保障房整治政策,保障房的市场到底会怎么变?

发布时间: 2020-06-10 12:16:17 来源: 江瀚视野

6月8日,根据微信公众号“三亚发布”的文章,为加快推进保障性住房领域历年审计发现问题整改工作,规范保障性住房建设和管理,三亚市住房和城乡建设局决定在全市保障性住房开展一次专项整治。此类整治也成为当前住房保障领域管控的政策代表。

对此,我们请到易居研究院智库中心研究总监严跃进进行分析:

海南三亚发布保障房整治政策,保障房的市场到底会怎么变?

1、政策核心

此次政策主要围绕供应、需求两个领域进行监管。第一、对于供应端的领域进行管控。排查项目建设缓慢、基本建设手续不全等问题,规范项目资金使用,完善项目建设手续,加快推进工程进度。第二、对于违规申请保障房的需求端进行管控。重点核查保障对象收入、名下房产、车辆等信息,对于不符合条件的,及时清退,资料缺失的,及时补交;增设举报通道,严肃查处出借、出租、出让和改变使用性质等违规情况。

海南三亚发布保障房整治政策,保障房的市场到底会怎么变?

2、政策核心

此次三亚对于住房保障的管控,进一步体现了市场的规范导向。尤其是对于各类违规享受保障性住房的,将面临取消资格、腾退住房、重签合同、调整租金、补缴费用、诚信考核等内容,这对于规范此类保障性住房的规范运作是有积极作用的。后续随着此类保障房市场的发展,尤其是结合自由港的建设,后续此类市场将有助于保障相关群体的住房需求。而三亚此类保障房的政策,客观上也有助于后续全国其他城市的借鉴。

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