新海南客户端、南海网、南国都市报6月10日讯（记者 易帆）6月7日，《陵水黎族自治县安居型商品住房建设工作实施方案》（以下简称“《方案》”）正式颁布，明确规定了2020年至2022年三年计划动工建设安居型商品住房2500套，项目可运作、可持续前提下，陵水安居型商品住房的销售价格原则上不超8000元/㎡。这是海南首个安居型商品房实施方案细则。
根据《方案》，陵水安居型商品住房，实行全装修交房（标准装修），套型建筑面积原则上不超过100平方米，基层教师医务人员的安居型商品住房面积标准可适当放宽，最大不超过120平方米。
动工计划
三年计划动工——
建设安居型商品住房2500套
2020年计划动工建设
文黎安居房（一期）项目1000套
2021年计划动工建设
老县委片区安居房项目700套
2022年计划动工建设
文黎安居房（二期）项目800套
售价多少
陵水安居型商品住房的销售价格根据建设成本（包含土地成本、开发成本、管理费用、投资利息、税费等）、房价收入比及商品住房市场价格等因素综合考虑确定，在项目可运作、可持续前提下，销售价格原则上不超过8000元/㎡。
选址在哪
文黎安居型商品住房（一期、二期）项目：建设地址位于陵水黎族自治县东南片区，地块北临陵水中心大道。规划用地面积77347平方米，拟建住宅楼22栋1800套。
老县委片区安居型商品住房项目：建设地址位于老县委经济适用房小区以北，中心大道以西，文化路以北，双拥路以东。项目规划用地面积31358.66平方米，拟建住宅楼7栋700套。
哪些人能买
1
陵水居民
在该县城镇从业的居民家庭，符合以下条件之一的，可购买安居型商品住房:
1 2020年4月28日前已在该县城镇落户，其家庭成员（含本人、配偶及未成年子女，下同）在本省城镇无住房和无购房记录的，或在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于该县城镇居民家庭人均住房面积的；
2 2020年4月28日后在该县城镇落户，其家庭成员在该县累计缴纳36个月及以上个税和社保，累计实际居住540天及以上，且在本省城镇无住房和无购房记录的，或在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于该县城镇居民家庭人均住房面积的；
3 未在该县城镇落户，其家庭成员在该县累计缴纳60个月及以上个税和社保，累计实际居住900天及以上，且在本省城镇无住房和无购房记录的。
引进人才
2
在该县城镇从业的引进人才符合以下条件之一的，可购买安居型商品住房:
1 已在该县城镇落户，本人在该县累计缴纳24个月及以上个税和社保，累计实际居住360天及以上，且其家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的，或在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于该县城镇居民家庭人均住房面积的。
2 未在该县城镇落户的各类引进人才，本人在该县累计缴纳36个月及以上个税和社保，累计实际居住540天及以上，且其家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的。
3 由省外整体迁入海南的企业总部或区域总部的随迁员工，本人在该县累计缴纳12个月及以上个税和社保，累计实际居住180天及以上，且其家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的，或在本省城镇拥有1套住房且人均住房面积低于该县城镇居民家庭人均住房面积的。
4 经认定的综合型总部企业，符合我省规定的引进人才标准的员工，本人在该县累计缴纳12个月及以上个税和社保，累计实际居住180天及以上，且其家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的。
5 经认定的区域型总部、高成长型总部、跨国公司地区总部、国际组织（机构）地区总部或重大招商项目单位，具有全日制本科及以上学历，或具有中级及以上专业技术职称、技师及以上职业资格或执业资格的员工，本人在该县累计缴纳12个月及以上个税和社保，累计实际居住180天及以上，且其家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的。
6 经认定的高层次人才、急需紧缺人才，以及聘期在3年以上且已在该县服务1年以上的柔性引进高层次人才，本人在该县累计缴纳12个月及以上个税和社保，累计实际居住180天及以上，且其家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的；
7 公开招录、公开选调、调任、转任到该县（含中央驻琼单位和省直单位）的公务员，以及通过公开招聘或组织调动等形式进入该县事业单位（含中央驻琼单位和省直单位）、法定机构的工作人员，本人在该县累计缴纳12个月及以上个税和社保，累计实际居住180天及以上，且其家庭成员在本省城镇无住房和无购房记录的。
3
基层教师医务人员
在该县城镇从业的基层教师医务人员，符合基层教师医务人员定义，及符合以下购房条件之一且提供继续在本系统基层服务5年及以上承诺书的，可购买安居型商品住房。
1 基层教师是指在乡镇及以下（不含城关镇和划入城市主城区的乡镇）工作，公办中小学和幼儿园在编在岗教师（含特岗教师）、编外在岗教师，民办中小学和幼儿园在岗的专任教师。基层医务人员是指在乡镇及以下（不含城关镇和划入城市主城区的乡镇）工作，基层医疗卫生机构在编在岗医务人员、编外在岗医务人员和“县属乡用、乡属村用”医务人员，乡村紧密型一体化管理的乡村医生。医务人员含医生、护士、卫生技术人员和公共卫生工作者。
2 购房条件。
（1）家庭成员（含本人、配偶和未成年子女，下同）在本县城区域无住房且无购房记录的。
（2）家庭成员在本县城区域内拥有1套住房，但人均住房面积低于本县城镇居民家庭人均住房面积的。
