上一篇写的京贸国际公馆有网友反馈，说京贸国际公馆位置偏僻，距离副中心核心区很远，配套不足。另外物业费贵且使用率太低。等问题，小编在这里再简单说两句 ，京贸国际公馆位置就是在怡乐中路，离通州万达广场走路也就是2.9公里 ，位置是副中心的主要居住区，商业氛围可能不如核心区，但是居住私密性，绿化园林也做的挺好，医院东直门医院也就900米，学校也是不缺啊！可以刚需，改善，方方面面感觉还行，最主要价格实惠，这个项目得房率 79%，92平做出了三居室，当然的房和二手房老破小比起来有所不如，但是和新房比较还是不错的，我最近踩盘发现很多新房像运河铭著100平米还做的小两居，那得房率真的是惨不忍睹。公馆物业费3.68元/每平米，有点贵。
既然有朋友对京贸国际公馆有异议，那今天给大家再介绍一个经典项目，也是京贸的项目，就是大名鼎鼎的京贸国际城，坐拥五河交汇，看潮起潮落。
说来也凑巧，今年开发商“自家开战”的事还不少，北有沙河华润萬橡华府和萬橡悦府，南是白盆窑中铁诺德春风和院、中铁诺德逸府。东边又有京贸国际城和京贸国际公馆
这就好比周伯通的“左右互搏术”，心为二用，一神守内，一神游外，分进合击，那便等于以二对一。
言归正传，今天梳理了一下京贸国际两家兄弟
北京·京贸国际城，傲居经济发展核心地带、城市副中心——通州，项目坐落于通州，地处北京市东南部，环渤海多条发展走廊的节点。京杭大运河北起点，百里长安街东端，紧邻北京中央商务区（CBD)，环渤海经济圈中的核心枢纽部位，占据“东部发展带”的核心位置，
京贸国际城位于运河东，减河南的武夷花园片区，属于通州新城的核心区域，西临北关的运河商务区，东靠在建的政府办公区，南有规划的京唐高铁和城际联络线的副中心站（见下图）。
京贸国际城小区分为西区和东区两个地块。东区为安置房，西区为商品房。
京贸国际城是运河商务区仅有的100米高度住宅。13栋现代主义建筑群，于大运河与减河两河湾岸，俯瞰副中心风起云涌、大运河玉带环腰，让成功者以世界级视野登峰副中心生活之巅。
京贸国际城是通州运河商务区核心区大型住宅小区 。是五河交汇世界级大湾区之畔,临河而立,滨水而居 。京贸国际分东西区，在售的新房现房位于西区，西区有13栋住宅，是一个超5000户的大社区，本次开盘五期-峰景，有3栋，10-12号楼，超高楼间距，社区朗阔，大面积纯景观私园,绿化覆盖率32%，公园园林水系。
京贸国际城距6号线地铁站北运河西站较远，约为2.7公里。将来通运门站开通后会方便些，距该站为2.2公里（见下图）。不能完全临近地铁可能是该楼盘的小弱点了。
京贸国际城五期—峰景，收官大成，登峰之作，实景启幕，69-140㎡匠心空间，一居至三居精装现房。单价：68500-73000
总价：490万起
产权类型：商品房 ; 产权年限：70年 ; 车位费：450元/月（只租不售）
车位配比：1:0.7 ;物业公司：天旭物业 ; 物业费：3.28/平方米/月
商业配套：华联商场、人民商场、通州百货、物美超市、小白羊超市
作为区域唯一醇熟居住大盘，京贸国际城于三区交汇之心、五河交汇之畔。占据得天独厚的自然资源，这里坐拥八横六纵的立体交通网络，紧邻通燕高速通州新城出口，距国贸CBD15公里，距首都机场20公里。周边拥有八通线、6号线、城市铁路副中心线、R1号线（规划中）、S6号线（规划中）和八通线南延线（建设中），直连首都国际机场、大兴国际机场两大机场，快抵国贸商圈、朝阳公园、双井商圈与首都各主要区域
项目优势
1、地段绝佳：通州高宜居核心区，地标云集，运潮减河南岸，北向直观河景，距彩虹之门1200米，距市政府3公里；
2、交通便利：3公里6号线北运河西，1.5公里通运门站（暂缓开通），紧邻通燕高速
3、精装现房：核心区唯一在售精装现房，一线国际品牌，看得见的硬核装修
4、实景园区：百米楼间距，水系环绕，珍贵树种郁郁葱葱，自带会所，配建篮球场、羽毛球、门球等场地
5、名校护航：北京小学、芙蓉小学、北京二中、民族幼儿园（公立）、金宝国际、常青藤国际学校、ThinkFirst国际，配套小学是项目东侧的北京小学分校。学校占地面积2万平方米，建筑面积1.9万平方米，办学规模为36个教学班（见下图）。
小区配套中学为北京二中通州校区，学校占地面积6万平方米、建筑面积4万平方米，现有教学班29个。该学校将要扩建，扩建后学校未来将达到48—54个班，学生2300人左右的规模，见下图。二中扩建计划将利好周边住宅。
每个人都生而不凡，择一处居所，揽一路风景。京贸国际城·峰景成就您的峰层人生，让繁华不落幕，让理想成为生活
公园景点：温榆河、通惠河、北运河、运潮减河、小中河，五河交汇，拥有170-600米宽的辽阔水面，运河文化广场、运河奥体公园、生态公园、西海子公园、三角洲公园，五园环绕，自然生态环境优越
京贸国际城项目位置优越，临近运河景观区，距离通州三大中心的金融中心和行政办公中心都较近。教育有北京小学分校和二中分校护航也相当好。对外交通与地铁站稍远。小区本身品质高，环境好，建筑立面处理得很时尚靓丽，给人高档次的感觉。但玻璃幕墙和铝板幕墙用在住宅上多少会有一些冰冷的感觉，缺少一丝生活居住的气息，更像是写字楼。由于住宅楼层数高，27层。
游览了这个项目让小编有一种正身处在上海外滩的感觉,相信不久的将来,这里会成为北京的新的城市名片!
京贸户型
