澎湃新闻记者 计思敏
来源：澎湃新闻
6月1日，广西南宁市住房和城乡建设局发布关于调整《南宁市高层次人才购房补贴申请业务指南》的通知，进一步降低了人才购房补贴门槛。
南宁市住建局指出，根据《中共南宁市委办公室 南宁市人民政府办公室印发<关于加快集聚人才资源全面落实强首府战略的若干措施>的通知》（南办发〔2020〕10号）文件精神，南宁市的D类、E类高层人才领取购房补贴条件已调整为“经我市认定的D类、E类高层次人才，2018年7月31日以后在我市首次购买住房的，均可享受最高40万元、20万元购房补贴。”不再受人才引入到我市的时间限制。
按照此前政策，D类和E类人才的认定有其时间限制，即：对2018年7月31日后新引入到我市重点支持企业目录以及教育、卫生等重点专业技术领域的D类、E类人才，分别予以40万元、20万元购房补贴。
按照此次发布的政策，上述两类高层次人才获得购房补贴不再受引入时间的限制。
按照规定，被认定为高层次人才外，获得购房补贴还需符合：在南发〔2018〕17号文发布时（即2018年7月31日），人才本人及其配偶、未成年子女在我市城市规划区范围内无自有住房，在2018年7月31日后人才本人及其配偶、未成年子女在我市城市规划区范围内购买第一套住房，并且已办理商品房预售合同备案或者不动产权属登记。
按照《南宁市高层次人才认定参考目录》，D类人才包括：近5年在区内外大型企业（主营业务收入4亿元以上）任过中层正职（或相当于）及以上职务，目前在我市电子信息、先进装备制造、生物医药等重点产业和战略性新兴产业企业、金融等现代高端服务业企业、重大项目企业和先进技术改造提升的优势传统产业企业担任（或相当于）中层正职及以上职务的高级经营管理人才；近5年获市级以上政府颁发的工业企业优秀企业家。或者获得以下奖项（称号）之一者：近5年获省（自治区）科学技术重大贡献奖前三名完成人；省（自治区）自然科学奖、技术发明奖、科学技术进步奖一等奖的第二名完成人；近5年获省会城市（计划单列市）科学技术重大贡献奖的前二名完成人；自然科学家、技术发明奖、科学技术进步奖等一等奖的第一完成人等。
E类人才包括在南宁市医疗卫生、教育、经济、城建、规划、环保、国土、交通、园林、司法、外事、文化、艺术、科学研究以及农、林、牧、渔业等领域事业单位工作的全日制博士研究生，以及取得中级职称3年以上的全日制硕士研究生；在南宁市医疗卫生、教育事业单位工作，且取得副高级职称的专业技术人才；近5年广西医学高层次人才培养计划中青年学科骨干人才人选；在管理期内的南宁市优秀青年专业技术人才人选等。
除了D类和E类人才，按照高层次人才购房补贴标准，对A类人才予以200万元购房补贴；对B类人才予以120万元购房补贴；对C类人才予以60万元购房补贴。
南宁市住建局表示，对于购买第一套住房房屋总价低于前款规定的购房补贴标准的，购房补贴金额按照房屋总价执行，房屋总价高于购房补贴标准的，按照前款规定的相应类别的购房补贴标准执行。
同时，高层次人才已经享受产业领域急需紧缺青年人才生活补助的，购房补贴金额还应当扣除已经享受的生活补助金额。高层次人才领取购房补贴后人才等级升格的，可以按照升格后的标准享受购房补贴，购房补贴金额为升格后购房补贴标准与原购房补贴标准的差额，但实际领取的购房补贴金额不得超出购买第一套住房房屋总价。
业内人士指出，此次南宁政策使得人才获得购房补贴的门槛降低了，这也说明在实际操作中确实存在部分人才难以获得购房补贴的情况。通过此次政策的微调，使得人才购房补贴的覆盖面更广，这也有助于后续相关人才购房的积极性增加。
国家统计局数据显示，2020年4月南宁新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨10%；二手房市场来看，南宁二手住宅价格环比0.2%，同比上涨5.5%。
中原地产研究中心监测数据显示，人才政策成为当前楼市调控的一扇窗户，整体看，今年5月来，各地超过20城发布人才政策，截至目前，2020年全国各地人才政策发布已经超100个城市。
