抢房大战拉开序幕，5盘冒雨加推，城北纯新盘首开

5盘齐开！

推广

尽管昨天（6月27日）是端午假期的最后一天，但是公证处的繁忙依然被安排得明明白白。共有6家楼盘参与摇号，共1159套房，吸引了8117人报名。

其中除了河西金茂府定在6月29日上午在售楼处开盘之外，大鱼VILLA、云逸都荟花园、万象天地·九悦、中海城南公馆和玄武映园都在今天（6月28日）开盘。其中玄武映园为唯一首开纯新盘项目。

图源：网上房地产

1.河西金茂府

本次金茂府开盘加推5#，共53套房源，其中人才房11套，总价约962万元起，最高超1200元，首付8成。有11位人才报名，人才房11套，人才购房人中签率100%；有521普通购房人报名，普通购房人中签率8.1%。

项目将于6月29日上午9:00在售楼处开盘。

河西金茂府近期加推节奏很快，6月初才加推完9号楼。此次5#楼加推完毕后，项目将剩余1、3、7#楼起步户型为185㎡的房源，预计将在年内收官。

图源：网上房地产

2.大鱼VILLA

大鱼VILLA加推7、10-13、15-19号楼，销许均价40270元/㎡，共71套精装房源，共有155组报名，中签率45.8%。此次项目加推户型面积约260㎡、330㎡，验资500万，首付5成。

项目已于今天上午9点在售楼处开盘。这也是该项目的收官之战。

图源：网上房地产

3.云逸都荟花园

云逸都荟花园项目领取了东园12#、西园13#销许，共计225套房源，建筑面积94、105、126、143㎡，销许均价31611元/㎡。共2023组有效报名，综合中签率11.1%。

项目已于今天上午9:30在售楼处开盘，这也是项目的收官加推。截至发稿时，项目加推房源全部售罄，项目正式收官。

图源：网上房地产

4.万象天地·九悦

燕子矶项目万象天地·九悦领取29D地块2、5号楼124㎡、159㎡共108套房销许，均价32514-38806元/㎡，项目共吸引了74组人才购房人报名，中签率44.6%；1291组普通有效购房者报名，中签率5.8%。

项目已于今天上午10点在南京东郊国宾馆开盘。仅耗时1.5小时，项目此次加推的108套房源已全部售罄。

图源：网上房地产

5.中海城南公馆

中海城南公馆此次加推2号楼，共计239套房源（其中72套房源供人才先选），户型建筑面积约83、96、118、130㎡，销许均价为36156元/㎡。

项目共计287组有效人才购房人报名，中签率25.1%；共计1603组有效普通购房人报名，中签率10%。项目于今日下午13点在景枫万豪酒店开盘。

6.玄武·映园

新玄武纯新盘玄武·映园已于今日上午7：30在国际博览中心开盘，开盘房源为1-5号楼，共计463套房源，户型建筑面积为93-134㎡，销许均价为43324-46895元/㎡，1-4号楼为两梯四户，5号楼为一梯两户，精装修交付，拟交付时间为2022年12月31日。

项目共计2033组有效普通买房人报名，中签率15.9%；共计119组有效人才买房人报名，中签率100%。

图源：界面楼市南京

这也是项目的首开战役，颇受南京买房人的关注。虽然节后“暴力梅”又一次侵袭南京，但是前来参与的买房人不在少数。

根据官方提供的选房公示时间来看，此次选房会持续到下午14:50以后，截至9:40左右，201-400号买房人正在陆续进入内场。

图源：融创官方公众号

“学区就是硬道理！”

城北的新玄武板块，优质的教育资源一向是这个板块受到大家关注的重要原因。也是许多买房人今天冒雨前来选房的主要原因。

新玄武板块聚集了南师附小分校、科利华中学、成贤街小学、月苑第一小学、以及南京十三中红山校区、北京东路小学附属幼儿园等诸多学校。其中玄武映园的双学区配置与板块内另一热盘星河国际一致：均为“南师附小分校+科利华中学分校”的双学区配置。项目也在售楼处贴了公示。

图源：界面楼市南京

小编在现场遇到了不少一家老小前来选房的，一问基本都是为了孩子上学而选择玄武·映园。

“我自己是在江北工作，本身也住在那边。今天请假过来买房主要是考虑到以后孩子上学的问题，江北的学区和新玄武这边比还是差了点。”一位年轻的爸爸如是说道，“虽然价格是贵了点，不过这个钱能买到一个不错的学区房还是可以接受的。”

还有一对老夫妇为了子女买房的事情操碎了心。“城北各个板块的新房感觉看了个遍，燕子矶那一片就是看不到什么合适的，这里虽然贵了不少，但是学区好啊，以后孙子孙女上学也不用太担心。”

图源：界面楼市南京

“周边楼盘迟迟未推，板块内没有其他选择”

板块内另一热盘星河国际上一次加推已经是2019年8月30日的事情了，预计下一次加推要等到今年9月，加推2、4、6、8号楼。项目户型和玄武·映园相比要大一些，户型115-180㎡，前期均价42500元/㎡，加推放风价已高至45000元/㎡。

“原本想买星河国际的，但是说最早也要到9月才能加推，我去那边看了看，映园周边配套成熟一点，基本上日常所需也能满足了，而且小户型入手门槛低一些，想想就报名摇号了，碰巧手气也不错，就过来挑挑有没有合适的小户型的房子。”一位土生土长的城北小姐姐这样说道，她本身就一直住在城北，这次想给自己和父母挑一套合适的小户型，换掉以前那套老房子，住得更舒心一些。

此外，除了上述楼盘之外，还有以下楼盘已领销许，预计在下周会迎来又一波开盘潮。

城北

锦麟融誉府已领2、6号楼销许，均价34751-35421元/㎡，共332套精装房源，拟交付时间为2022年6月28日。

仙林

水沐雍荣府已领11、18号楼销许，均价31124-32000元/㎡，共192套房源，部分精装部分毛坯；

江宁

银城旭辉上淮铂悦府新品组团销许已领，76套四叠，建面约170-230㎡，总价630-700万；26套联排，建面约260㎡，总价840-920万。

溧水

时光悦府已领B-1、B-10、B-13、B-9、B21幢销许，均价11131-12689元/㎡，共310套精装房源，拟交付时间为2021年6月30日；

金东城世家已领12#、50#楼销许，均价10628元/㎡，共29套毛坯房源，拟交付时间为2021年12月31日；

金轮翠雍华庭已领4、7、10号楼销许，均价10905-11240元/㎡，共216套精装房源，拟交付时间为2021年6月19日；

高淳