6月楼市火热 12盘入市你适合哪一款?

发布时间: 2021-06-29 16:55:04 来源: 搜狐

6月相比5月份可以说是下证比较多的,毕竟2021年已过半,更多的房企已经要做好年中总结,是否已经完成一半业绩的,6月份有12个新盘拿证,涉及区域有海淀、顺义、怀柔、大兴、石景山、通州、平谷等区域,刚需和改善型住宅都有,甚至还有几千万的别墅项目。

接下来具体看看6月下证的项目情况。

首先,不差钱的就选择海淀幸福里和中海寰宇天下天赋,海淀幸福里开盘预售,共228套房源,据说最抢手的是109平户型,该户型均价约8.4万,毕竟周边的二手次新房价格都已经非常高了,万科金域华府均约8万、首创天阅西山均约9万、冠城大通百旺府约8.5万,海淀幸福里的户型本期都比较偏大,不差钱的可以买了。

另外石景山的中海寰宇天下天赋也已经开盘,6月26日加推二期产品,加推楼栋为2#、5#、7#,产品有78-158平2-4居,总价550万就可以上车两居,户型可选择性还是很多的,刚需改善都可以考虑,毕竟是城六区的位置,石景山普遍已经进入7万+时代。

再来看看近郊区,顺义的中建宸庐虽然价格还算合适,但是整体户型偏大,而且已经在六环外了,优山美地也是几千万的别墅项目,不符合刚需气质,路劲御和府虽然也是六环外了,但是有很多小户型可以选择,而且项目在顺义今年比较热门的区域仁和镇,相信未来周边会发展起来。

大兴也算是刚需的聚集地,6月入市的三个项目中,中旅亦府算是刚需盘,保利绿城·和锦诚园户型偏大,路劲·御合院是别墅项目,但是总价还行。

最后看看通州的万科城市之光·东望和北京东湾,这两个项目都有小户型可以选择,但是通州是双限购区域,有资格的可以去看看。剩余的远郊区项目就不过多了,一般都是本地购买人群。

总结:6月份的楼市还是非常热闹的,多盘入市而且购买力还是很强的,刚需如果选择的话,一定还是早点入手,不要错过性价比高的项目。

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