上海的豪宅有很多，但是一直经久不衰的当属汤臣一品，十几年前，这个小区的单价就已经达到了10万元，而如今每平方米的价格更是达到了25万元以上。
虽然汤臣一品已经是15年前的老楼盘，但是依然是上海最贵的小区之一，最贵的一套豪宅的每平方米价格达到35万元，有人会问，究竟什么身份的人才能够住得起这样的豪宅呢？
其实汤臣一品的销量并不好，但是因为一套房子的价格太贵，所以开发商依然赚得盆满钵满。1995年，汤臣集团老板汤君年斥资6个亿买下一块地，10年后盖了这座面积为14万平方米的小区，其实楼面价格只有4000元，利润却达到了上百倍。
汤君年的出生地在台湾，祖籍是上海，当年他凭借卖窗帘赚到了人生第一桶金，后来到香港打拼，赚来了上亿身家。上海当时流行一句话：宁愿在浦西买张床，不要到浦东买间房。因为上海浦东当时比较荒凉，没有多少人居住，但是汤君年却觉得这里未来发展前景十分广阔，因为浦西已经成型，未来没有多少发展空间。
后来汤君年开始在浦东大显身手，他陆陆续续拿出100亿在浦东开发项目，其中就包括上海首家五星级酒店，锦江汤臣洲际大酒店，第一个五星写字楼，汤臣金融大厦，以及市区第一家高尔夫球场，汤臣高尔夫球场。
1995年，上海富都公司准备出售陆家嘴一块地皮，汤君年知道这个消息后，马上出资5800万美元接手这块地皮，后来又追加1000万美元，前前后后相当于花了6亿人民币。汤君年在拿到这块地后，并没有急着去开发，而是花了10年时间来规划怎样打造汤臣一品项目。
事实上，汤君年当年凭借这块地皮的价值，在上面随便盖栋楼都能赚个十几亿，但是汤君年却有更远大的目标。为了打造中国真正的豪宅，汤君年特意聘请三菱公司为他设计楼盘的颜色，并且用铝合金来制造外立面，因此我们从远处看汤臣一品，会发现楼盘一片金光灿灿。
汤臣一品一共有4栋楼盘，一直到了10年后，汤臣一品才正式销售其中的一栋，但是汤君年这个时候已经离开了人世。汤臣一品在15年前的开盘价格就达到了每平方米10万元，当时根本无人问津。一直到9个月之后，汤臣一品才卖出一套价值1亿元的房子。
在随后的几年内，汤臣一品的销量一直不太好，2009年之前仅仅卖出20套房，但即便如此，汤臣一品的价格却一直在上涨。如今，汤臣一品也只卖出了两栋楼当中的99套，每套价格超过1个亿。而剩下的2栋楼仅仅用来出租。
其实这也是开发商的一贯做法，他们会根据市场的需求和房价，再来决定什么时候出售，以求利润的最大化。
如果中国房价一直在上涨，那么汤臣一品的单价或许会达到每平方米50万元，到那个时候，不知道还会不会有人买汤臣一品的房子了，你认为是否会有人买得起呢？
