三恒科技，地铁学区房，实体景观，江北改善标杆最后363套房源来了
金象朗诗红树林即将收官。
推广
今年上半年，用一个字总结南京楼市，必逃不过一个“涨”字。无论是地价还是房价，正一步步击倒买房人。
今年南京土拍市场一路高歌猛进，可谓是不疯狂不成魔。就拿近期最为火热的江北核心区来说，虽只出让了三幅地块，但楼面价均在23000元/㎡左右，最高达到23385元/㎡，一举突破前江北地王金辉白马云著（楼面价23235元/㎡）2017年创下的记录。
江北核心区火热，连带着周边地块腾飞，近期，江浦三块纯宅地纷纷触顶最高限价成功出让，毛坯限价也已达到了28000元/㎡。“面粉”上涨，“面包”价格自然也水涨船高。业内人士所称的“昨天的房价，今天的地价”或成定局！
除地价跳涨外，江北核心区房价也不断突破天花板，早在2019年，板块限价30500元/㎡，而到了2020年，一跃至31800元/㎡。并进一步抬高入手门槛，首付7成、5成，将一批购房者拒之门外。江北核心区更有一盘销许均价达到32592元/㎡，其8号楼洋房标准层价格已达到39000元/㎡左右，最高40785元/㎡！
在如此高门槛之下，改善客群想要置业越发艰难，300万左右的预算拿下一套改善房源也逐渐成为了天方夜谭。想当初，300万可以不费吹灰之力拿下江北核心区，而现如今能选择的房子越来越少，几乎只能在江宁滨江、青龙山、尧化门、桥林这些偏远板块做选择，楼盘质量也一言难尽。
就在广大改善客群一筹莫展之时，江北新区改善标杆金象朗诗红树林宣布将于7月加推6、8号楼收官房源，共363套精装科技住宅，户型建筑面积约89㎡、102㎡、119㎡、129㎡、143㎡。届时，将大力填补江北乃至南京市场对于高端科技住宅缺失的空白！
项目实景图
项目作为江北一代神盘，自初次亮相，便备受市场瞩目，目前已六开六捷。无论开盘时市场如何，总是能保持热销，这在江北乃至南京都是少有的。
其中，三恒科技系统当之无愧是最大“功臣”，除此之外，项目环境、配套等均位于南京楼市前列，不是所有楼盘都可与之比拟。
比精装：江北唯一精装科技住宅
三恒科技系统+一线奢装品牌+三大件家居定制
今年的梅雨季节来势汹汹，南京开始了大范围降雨，家里的抽湿机又忙个不停。此时，追逐更高生活品质的购房者将目光投向了三恒科技住宅。
但放眼整个南京，有且只有一盘有三恒科技系统，便是位于江北桥头堡的金象朗诗红树林，由金象集团与朗诗绿色集团联合打造。
项目样板间实景图
现市面上的楼盘标配多为空调+地暖+新风三大件，造价较低，对于体质敏感的人群，生活中更是离不开加湿器、除湿机等设备。
而金象朗诗红树林打造的一套三恒系统，便可取代这些堆叠的机器设备。所谓三恒系统，即恒温、恒湿、恒氧，让室内的温度和湿度，洁净度都保持在健康的水平。
恒温系统，将室内温度舒适保持在18℃-26℃，是人体最舒适的温度区间，让家里的每一个角落都四季如春，还可远离空调带来的不适。
恒湿系统可将室内的湿度保持在30%-70%人体最佳舒适范围，缓解潮湿及干燥的气候所带来的不适应。让业主们在梅雨天内也能轻松自在，尽享健康绿色生活。
空气质量和好坏直接和我们的健康有直接的关系，而恒氧则具备24小时置换新风系统，高效过滤90%PM2.5，室内氧气充足清新，减少二手烟、装修污染，保证室内空气质量。
项目样板间实景图
值得一提的是，由于系统复杂和专业技术要求高，三恒系统的造价要远高于空调+地暖+新风三大件。
为打造高品质标杆产品，金象朗诗红树林在精装品牌、用材选择上精心挑选，精装标准之高让南京各大楼盘望其项背。
项目随屋定制了电视背景柜、玄关柜、主卧衣柜3大件家具，此外，还配备科勒卫浴、瑞士吉博力同层排水、西门子厨电等，均为一线奢装品牌。
项目样板间实景图
如此高的精装标准更需绝佳的户型与之匹配，项目打造89-143㎡全龄段户型，无论是二人世界还是四世同堂，皆可满足。
建面约89㎡两房两厅一卫：
建面约89㎡户型，麻雀虽小，但五脏俱全，双开间朝南，并且户型方正，客厅、卧室均配备朝南大阳台，采光、通风俱佳。
建面约102㎡三房两厅一卫
建面约102㎡户型方正，三开间朝南，南向双卧，采光充足，居住舒适，卫生间干湿分离，维持浴室整体环境的整洁美观。
建面约119㎡三房两厅两卫
建面约119㎡户型方正，起居室与卧室分开，动静分离，主卧套间内卫生间、衣帽间自成一体，兼顾私密性与实用性。
建面约129㎡四房两厅两卫
建面约129㎡做到了四房，每个房间都方正且宽阔，实用性更强，保证家庭成员的独立空间。主卧采用套房设计，兼纳独立卫浴、衣帽间。朝南次卧配备了瞰景阳台，采光充足。
建面约143㎡户型五房两厅两卫
建面约143㎡户型三卧朝南，采光好，动静分离，私密性高，居住空间更显阔绰，无论是三世同堂还是四世同堂皆可，还各自有独立的空间，休闲之余，又不干扰彼此。
比环境：中央景观，实景呈现
百米楼间距+73%绿地覆盖率+一线江景
南京土地向来寸土寸金，土地的稀缺也让开发商对土地利用到极致，环顾南京内高层楼盘，大部分楼间距维持在30-40m，高层楼盘楼间距小的可怜，住宅呈高密度集中状，而对于业主来说，住宅感受肯定大打折扣。
而金象朗诗红树林此次推出的6、8号楼楼间距达百米，超宽楼间距无论从私密性、采光、通风、节能、视野宽阔等方面来说，都有极大的好处。
项目实景图
不仅楼间距超高，项目有将近三分之二的面积来做绿化景观，绿地覆盖率高达73%，真正让业主在城市中心呼吸清新空气。
项目实景图
在景观上，项目打造了镜湖、象山公园两大主题景观，宛如生活在公园中。
项目实景图
此外，项目还可以瞰见一线长江江景。要知道在拥有绝对实力和财富阶层眼里，占据寸土寸金的城市并不难得，但是拥有城市中心自然的河流、绿地才是拥有真正稀缺的资源。
项目实景图
在南京江景资源更是格外稀缺，价格十分高昂。江北的一线江江景豪宅，最高成交价已经达到了4万+/㎡，鼓楼滨江的一线江景房价格更是在6万+/㎡。而金象朗诗红树林前期均价仅28915元/㎡，便可览长江风景，价值已不言而喻。
更难得的是，项目内一草一木皆所见即所得，走进去，未来的家便有了可以参照的样本。并且有一级物业服务的朗诗物业保驾护航，未来小区发展潜力无限。
在运动健康上，金象朗诗红树林充分考虑了不同年龄段所对应的不同活动设施，无论是老人还是孩子，都能在项目内找到属于自己的一片天地。
小区内，项目打造了“家门口的游乐园”，配以滑滑梯、跷跷板、木马等游乐设施。从咿呀学步的孩子，到活力无限的少年，满足不同年龄的孩子们玩乐需求。
项目实景图
项目特别规划了健康步道，年轻人不必为健身房太远而焦虑，下楼即可开启健身模式，在天然氧吧里邂逅健康生活，在运动中与美景相融相生。
比配套：均已落实，现有现享
地铁+学区房+自带商业+医院
不同于市面上大多数楼盘靠画饼吸引购房者，透支未来发展。金象朗诗红树林所在区域依靠早期的发展配套现已十分成熟，交通、医疗、商业、教育各种配套现有现享，居住投资潜力日益凸显。
交通上，项目距离长江大桥约100米左右，开车5分钟直达鼓楼滨江商务区，15分钟抵达新街口。地铁方面，除已运营的3号线柳州东路距离项目较近外，S8号线南延和11号线大桥站距离小区入口仅50米。
项目区位图
商业上，项目周边弘阳广场、金都汇广场等商业中心运营，繁华举步之间。此外，项目自带28万方的城市综合体—金象城·王府井购物中心，集零售、餐饮、娱乐、生活配套为一体，项目包括华东首家王府井购物中心、江北新区首家国际5星级酒店——洲际皇冠假日酒店，以及高端精装酒店式公寓。
金象城效果图据最新消息，迪卡侬华东首家全系列运动体验中心、江北一站式零售体验中心 —— 盒马鲜生均已入驻！
金象城效果图目前金象城建设进度也已接近封顶，金象朗诗红树林业主在家门口便可享受到一流的购物体验。
教育上，学校作为房子溢价的一大利器，一直备受南京人青睐。金象朗诗红树林将为业主提供“目送式”入学体验，小区内将配建一所幼儿园，东侧为力小分校、第一中学泰山分校也在项目周边，均已划为施教区内。
医疗上，项目靠近鼓楼医院江北分院与浦口人民医院，附近有下半年就将运营的三甲医院南医大第四附属医院。为业主的健康保驾护航。
在当前楼市需求旺盛的势态下，置业者的选择，并不仅仅是买一套房子，也是一种对生活方式、生活模式的选择。金象朗诗红树林加推在即，共计363套精装科技住宅，机不可失，时不再来！
项目地址：南京·江北新区·长江大桥北堡东侧100米
VIP热线：025-5839 3939
