杭州的李先生在中海寰宇天下买了套房子，楼盘2015年2月份交付，但因为房子漏水的问题，直到现在，李先生都拒绝收房，前几天更是发生了一件让他很气愤的事。
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千万豪宅 漏水点有二三十处
业主无奈五年没有收房
中海寰宇天下位于杭州滨江区，李先生买的是E区一单元顶楼的房子，370多平方，跃层结构，是一线江景房。李先生说，这套房子当时买来花了八百多万，目前市场价已经在两千五百万左右。但是，这样一套别人眼中的千万豪宅，李先生却一直拒绝收房，已经五年多了。
李先生：“大问题就是说，房子里面到处漏水，很多地方漏水，比如说客厅墙面啊，窗户边啊，卫生间啊，反正每个房间基本上都漏水，估计有个二三十处起码的，这样的话，我们就拒收房嘛，我说第一，你没有达到使用功能和使用条件，我无法入住装修，还有一个，我说你没完工。”
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质监部门上门前
中海地产突击涂刷渗水点？
李先生表示，从2015年2月份交房开始，他就和开发商沟通，协商维修方案，可漏水的问题迟迟没能解决。现场，记者看到，卫生间里有渗水后留下的痕迹，客厅跃层的白墙上还有发霉的迹象，墙上打了不少补丁。这个月，李先生找到了杭州滨江区住建局，本来和质监部门的工作人员约好当天上午，来家里查看漏水情况，可前一天晚上，李先生说，有三名工人突然进入他家里。
李先生：“是中海地产的，穿着中海地产的衣服，到房子里面，把一楼二楼渗水点涂白，把渗水点盖掉 （当时您在场吗？）后来我进来发现，他们正在干活 （他们这次进来，没有经过你同意）没有经过我同意，他就赶在质监站赶来之前，把这些证据全部盖掉，对于这个做法，我非常寒心。”
新刷的白墙比较明显，记者现场数了数，大大小小的新补丁有十几处。采访过程中，杭州滨江区住建局的工作人员，在小区物业和开发商的陪同下，来到李先生家里。
03
中海房产给出维修方案
业主希望这次不要心寒
杭州滨江区住建局 工作人员：“上面都没用怎么会渗水呢？（物业工程部工作人员：这个上面是现在没在用）这里不可能有水的（它是这样的，烟道壁渗到下面之后）哦，从这边流过来的，那你这个渗水有点厉害的。”
杭州滨江区住建局 工作人员：“你挖了这么深，再修不好就是水平问题了 （李先生：我修了五年了）你都挖了这么深，还修不好 （如果说渗漏点找的不对的话）渗漏点肯定在边上，沿着这个管子流下去的 （您刚才在他房子里看到渗水点，基本确定是在几个烟道的位置，有渗水的情况）对，基本上在这个地方下去的。”
现场，住建局的工作人员表示，目前初步判断是烟道的防水没有做好，需要开发商给出一个维修方案。
中海地产（杭州）有限公司工程部 工作人员：“一个维修方案，在极限的状态下，做蓄水试验，基本上能避免所有大暴雨天气漏水 （维修工期大概在多长时间？）维修工期需要根据蓄水试验之后判断。”
现场，经过滨江区住建局的调解，开发商表态说，7月30号之前会给出维修方案，李先生表示可以接受，但希望这一次开发商不要再次让他心寒。
