买商品房如何进行网签？
"买房子什么时候进行商品房买卖合同网上签约？需要准备哪些材料？要走哪些流程？"对于大部分人来说，买房子都不是一件小事，涉及到方方面面的问题。其中，商品房网签就是一项重要内容。这份商品房买卖合同网上签约攻略，能为你提供参考。
什么是商品房买卖合同网上签约
商品房买卖合同网上签约（俗称：网签）是房地产行政管理部门为规范房地产企业销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。
网签，具有唯一性、排他性，可有效防止开发商一房多卖。网签内容
网签信息包括购房者双方当事人信息、项目建设依据、商品房销售依据、买受人所购商品房的基本情况、计价方式与价款及预售资金监管、面积确认及面积差异处理、付款方式及期限、买受人逾期付款的违约责任、交付期限、出卖人逾期交房的违约责任、规划、设计变更的约定、交接、出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷及债权债务纠纷、出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任、出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺、关于产权登记的约定、保修责任、双方就公共部位的约定、争议解决方式等内容。
另外，还需将所购房屋的平面图作为合同附件粘贴。网签流程
一次性（含分期）签约流程1.认购：录入客户基本信息（业务产生后3天内必须录入客户信息）2.签约：新建合同并打印，客户签字、公司盖章（3天内必须打印合同）
3.银行审核首付款：客户通过 POSS 机或转账方式缴纳首付款（7天内首付款必须进监管资金账号，60天内必须完成购房尾款存入监管资金账户、缴纳契税、维修资金）4.申请备案（60天内必须完成申请备案）5.备案确认
按揭签约流程1.认购：录入客户基本信息（业务产生后3天内必须录入客户信息）2.签约：新建合同并打印，客户签字、公司盖章（3天内必须打印合同）3.银行审核首付款：客户通过 POSS 机或转账方式缴纳首付款（7天内首付款必须进监管资金账号，60天内必须完成购房尾款存入监管资金账户、缴纳契税、维修资金）4.录入抵押数据：开发企业录入申请抵押数据
5.申请备案（60天内必须完成申请备案）6.备案确认7.购房尾款存入监管资金账户（备案后60天内尾款必须存入监管资金账号）
