随着中国经济发展的提速，国家经济实力、科技实力等跨上新台阶，这一情况对众多留学海外的精英，产生了巨大吸引力。拥有国内和国外多重生活经验的海归派，在多元文化背景下成长，思想前卫，且更富国际视野。当他们带着国内offer回国发展，基本会进入快速上升期。同时，他们需要房产安家，增强自己的城市归属感。
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对于这样一群生活在北京的精英人群，他们拥有一套自己的购房观，更加个性化也更加理性。北京典型的几个国际氛围居住区，便进入他们的视野。
中央别墅区 国际人居先行者
得益于温榆河、罗马湖形成的优良生态、首都机场临空经济发展、以及涉外客群云集，北京最早期的别墅在这一代发展起来。天竺、大湖、后沙峪、孙河板块先后升级，丽京花园、丽高王府等一系列“丽”字系高端别墅相继建成。中央别墅区形成了浓厚且成熟的国际居住氛围，且在持续不断迭新人居产品。
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三元桥商务使馆区 涉外精英人群云集
作为北京资深的使馆区、老牌国展区，三元桥板块云集了高端物业，也保持着超高保值增值能力，很早就形成高端涉外商务区。楼盘价格不断攀升，已成为北京豪宅区域之一。作为综合性的国际商务、金融、文化交流中心和国际精英生活场，配套成熟却活力渐失。
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国贸CBD 国际潮范生活名利场
国际都市的CBD，一向备受金融人士、企业家等塔尖人群青睐。这里汇聚着时代最前沿的潮流、资讯，以及涌动着的热钱。这里也有璀璨的霓虹和川流不息奔波忙碌的人群。往往一座城市的地标建筑与最昂贵的公寓，都会在CBD，这是精英人群的名利场。
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望京CBD 水泥森林的繁华场
望京拥有众多通信产业、互联网巨头和外企地区总部，比如奔驰、西门子等，因此形成了开放式、多元化、国际化的区域氛围，地标望京SOHO成为这里的标志。以外企红利为增长点的望京，已经完成互联网产业承接。周边交通、医疗发达便捷，十年间房价也从平均5000元/㎡变为最高十几万/㎡。
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这是北京几个典型的国际人居氛围浓厚区域，但是否都能匹配海归新贵们的需求呢？这又另当别论了。通过长时间对海归购房市场的观察、总结，他们有独特的购房属性。可以用几个关键词，来解读。
【国际氛围】
这是海归派购房的首要条件，能够融合国内外生活方式、兼收并蓄多元包容的区域，能够更好的衔接与过渡，给海归派一个惬意的人文生活环境。
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【空间舒适】
国外低密的生活环境，养成了海归派对于空间感的需求。相对舒阔的空间与品质户型，是保证惬意生活的重要标准。
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【总价可控】
在兼容生活方式的前提下，更重要的一个因素是房价。空间和品质上面不能打折，单价就要相对可控，毕竟作为新贵一族，进阶路上要理性消费。
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综合上述所有的因素与可考量的区域，中央别墅区新国展板块脱颖而出。承接了中央墅区30载丰盛资源，同步大国拓疆国际一线会展的晋升时代，新国展板块可以满足海归派的生活需求，据传项目单价在7万上下，一街之隔的祥云小镇二手房单价已经达到6.5w。
（和光瑞府效果图）
保利华润联合著造的和光瑞府，作为新国展板块凤毛麟角的纯粹高端品质项目，其精奢平层恰好符合海归派对于品质生活的需求。目前，和光瑞府营销中心已开放，咨询电话400-156-0036 转 429597，可随时到访营销中心详细了解项目。
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