每日经济新闻
每经记者 潘婷每经编辑 易启江
3月份，三部门联合发文要求各银保监局、地方住房和城乡建设部门、人民银行分支机构开展经营用途贷款违规流入房地产市场专项排查以来，各地持续强化房地产信贷监管和经营贷规范整治，严防信贷资金违规流入房地产领域。
记者注意到，多地针对信贷资金违规入楼市开出大额罚单。日前，广东银保监局对工商银行、兴业银行、广发银行、招商银行4家银行的12家分支机构及10名责任人，罚款金额合计1090万元，处罚原因涉及“贷款业务严重违反审慎经营规则（个人经营性贷款、消费贷款被挪用入房地产市场）”等。福建也对福州农商银行开出315万元罚单。
此外，深圳金融监管部门日前发布的数据显示，经过多轮滚动排查和监管核查，截至目前，共发现21.55亿元经营用途贷款违规流入房地产领域。针对“深房理”事件，深圳银保监局核查发现其问题贷款金额合计10.64亿元。
多地银保监局开罚单
近日，记者从广东银保监局网站公布的行政处罚信息中获悉，因“贷款业务严重违反审慎经营规则（个人经营性贷款、消费贷款被挪用入房地产市场）”，广东银保监局上个月对银行机构共开出了12张罚单，涉及工商银行、兴业银行、广发银行、招商银行4家银行的12家分支机构，此外，10名责任人也受到相应处罚。罚款金额合计1090万元。
上述罚单信息显示，涉及工商银行有9张罚单，广发银行、招商银行、兴业银行各领1张罚单。
工商银行9家分支机构及相关责任人个人罚款，共计535万元；广发银行广州分行及相关责任人合计被罚225万元；招商银行广州分行被罚200万元；兴业银行广州花城支行及相关责任人合计被罚130万元。
今年以来，广东银保监局持续严查经营贷等信贷资金违规流入房地产领域行为。广东银保监局还下发了《关于组织辖内银行机构开展经营性贷款、个人消费贷款风险排查的通知》，部署全辖银行机构从授信调查、审查审批、贷后管理以及第三方机构业务合作等方面开展全面自查。
与此同时，福建银保监局连续发布8张行政处罚公告，福建福州农村商业银行股份有限公司7家支行存在贷款调查不尽职，贷后管理不到位等违规行为，被合计处罚315万元。
“经营贷”违规流入楼市
8月7日，深圳金融监管部门发布的数据显示，经过多轮滚动排查和监管核查，截至目前，共发现21.55亿元经营用途贷款违规流入房地产领域。另外，就此前曝光的“深房理”事件，深圳银保监局核查发现其问题贷款金额合计10.64亿元，其中，涉及经营贷3.8亿元。据深圳发布8月7日消息，公安机关已依法逮捕2人，刑事拘留3人。
深圳金融监管部门始终保持房地产信贷严监管的高压态势，先后发布《关于进一步加强房地产相关贷款管理的通知》《关于督促银行机构严格落实监管要求加强房地产贷款风险管理的通知》等文件。
在非现场监测方面，建立涉房信贷季度滚动排查机制。在现场检查方面，将房地产信贷政策执行情况和信贷资金流向作为现场检查的必查重点，不断强化对借款主体资质、经营背景以及贷款流向的督导检查，做实投诉举报核查，及时通报违规案例。在行政处罚方面，继2020年和今年初就涉房贷款违规问题对相关机构和责任人实施行政处罚后，近期再次发布行政处罚信息，对相关机构和责任人合计处罚1224.51万元，其中大部分为涉及房地产信贷领域的违法违规行为。
据悉，针对排查中发现的信贷资金违规流入房地产领域问题，深圳金融监管部门已督促银行认真落实整改，限期收回问题贷款，建立问题台账，逐项对账销号，举一反三，堵塞信贷管理漏洞，确保经营用途贷款真正用于支持实体经济。对存在违规行为的银行和责任人员，已依法启动行政处罚程序。对查实的提供虚假资料的借款人，以及协助违规套取经营用途贷款的中介机构，将会同相关部门予以通报，列入银行禁止合作黑名单，或纳入失信联合惩戒机制和征信系统予以惩戒。
深圳金融监管部门提醒广大金融消费者，要警惕炒房组织和不良中介的误导，通过正规渠道合法诚信申请贷款，严格按照合同用途使用贷款，避免留下不良记录或遭受不必要的经济损失。
