在买房人士中，曾经流传着这样的观点：宁可买高楼层，不买低楼层。有人认为低楼层的住宅私密性不强，容易受到干扰，但低楼层真的不值得买吗？高楼层一定比低楼层好吗？其实并非如此！衡平来说，在楼层选择这个问题上向来没有正解，不同成员结构的家庭对楼层的选择不同，不同年龄、职业的人群对楼层的选择也不尽相同，而细究梳理之下，其实相对低调的低楼层也有众多高楼层不及的好处。
贴近自然，就是贴近园林美景
在我们观念中，似乎高楼层是与良好的景观视野划等号，其实在北京除极少数景观豪宅外，对于大多数住宅建筑来说，更好的观景资源恰恰是在低楼层，低楼层住户推窗即览小区园林美景，满眼青翠、繁花点缀，不仅瞬间缓解疲劳，还能舒缓心情。同时，园中植物还能吸附灰尘，有效阻隔噪音传播，而植被覆盖也能直接影响地表温度，能让低楼层相对高楼层要凉爽，冬天低楼层风力较小，从而为低层住户营造舒适居家环境。
高楼层观景视野VS低楼层观景视野
敞阔楼间距，采光充足有保障
高楼层是否一定意味着采光良好，低楼层是否意味着一定存在采光问题呢？其实真正影响住宅采光效果的决定因素，并不仅仅是住宅楼层的高低，而是相邻楼体建筑之间的间距，也就是我们说的楼间距与楼高之间比例关系，而这直接影响楼层的采光效果。对于大兴金茂悦来说，楼间距与楼高之间的比例已经达到1:1以上，超过了政府规定的一层大寒日日照要求，充分满足所有楼层的全年采光需求，此外低楼层也能有效规避高层夏季日照时间过长过热与冬季温度较低的双重弊端，真正实现了冬暖夏凉的舒居效果。
减少乘梯，出行便捷安全
对于全龄住区来说，如何有效呵护老人及儿童日常安全从来是开发商与业主共同关心的大问题，尤其是疫情期间，让大家对电梯这种比较密闭空间的安全问题开始重视起来。其实对于有小孩和老人的家庭，以及经常忙碌着出入的人群，低楼层进出更为安全方便。对腿脚不方便、容易健忘的老人来说，选择低楼层，就是选择孝心；而对于年纪较小、经常把电梯当玩具的有小朋友的家庭来说，选择低楼层是对孩子安全的保障；对于快节奏的上班族，住在低楼层，电梯、楼梯轻松切换，再也不用担心长时间等候电梯！
图片来源：新浪财经
低楼层高性价比，公共设施使用率高
同样的户型、同样的房子质量，中间偏上的楼层价格比较高，低楼层相对定价较低，但低楼层的生活舒适度却丝毫不输中高楼层：同样是住一栋楼，低楼层对社区配套的使用率普遍较高，出门两步就到园区，经常使用公共设施，就有更多机会认识左邻右舍朋友；而遇到大件家具更换等情况时，低楼层住户也不必大费周章，便捷轻松送回家。
图片来源：大兴金茂悦项目效果图
当然，选择低楼层的前提条件还得是先选择一个好的小区，高品质小区，才能保证低楼层也能有良好的居住体验。自广渠金茂府以来，10年深耕，从府到悦，“金茂不会省成本，做的都是好东西” “每一座金茂项目，都是区域价值标杆”的美誉有口皆碑，而口碑之上是中国金茂“不在于擅长高端，而在于没做过低端”的产品自信与品牌优势。
而
大兴金茂悦项目效果图
作为中国金茂进军限竞市场首作的大兴金茂悦，项目全部为纯南北向矩阵式排布，南低北高，排布方式均好性很强，同时项目建面约88㎡户型楼栋高约45米，楼间距约52米；建面约104㎡户型楼栋高约25米，楼间距约33米，敞阔的楼间距，保证每一户无论高层低层都有最好的采光通风；同时项目采用内外双园的社区规划，出则世界月季公园等十大公园环绕，入则一轴多点八大生活场景空间，满足您全家对园林的所有想象；同时星级金茂物业团队，为业主提供7x24小时的全维贴心服务。进入2020年6月以来，大兴金茂悦全线产品全城争藏，仅余少量臻品房源在售，首付116万起，即可轻松安家国门中轴，在北京开启金茂精致之旅。
大兴金茂悦项目区域效果图
本广告发布时间：2020年8月12日，资料部分信息、图片来源新浪财经等，为截止到2020年8月11日情况，敬请留意最新资料。
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