转眼又到周末了，本周北京楼市都发生了哪些事儿呢？今天跟大家盘一盘，让您快速了解本周楼市热点。
本周商品房开盘项目比较多，首先是丰台的豪宅项目，北京金茂府二期本周五开盘，北京金茂府二期本次三栋楼的证都拿了，共计345套房源，整体是围合式设计。该项目的主力户型包括75平米、110平米、131平米、161平米的二至四居，以及少量105平米三居。据悉，项目开盘价格在9-10万左右，小户型总价750-800万，具体还要以售楼处公布的信息为准。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
另外同区豪宅中海甲叁號院也在本周五开盘了，中海甲叁号院预售证本次公示了东侧的8栋楼，主力户型为145平、150平、180平、200平产品，都是带装修交付。据悉项目开盘均价为11.75万/平，总价1500万起！这个地段配这个价格，也在情理之中。
石景山的长安云尚本周六加推二期1-3号楼，目前已经启动排卡，主推78-88的三居，还有少量50-64平左右的小户型产品。古城接下来待入市的新房都是以大户型为主，想低总价在石景山上车的朋友别错过了。项目在石景山古城南街东侧，自驾走阜石路往南进入西五环，再往西进入石景山路，然后往南进入古城南街即可到达项目，公共交通就更加方便了，乘坐地铁1号线古城站步行可到达。
效果图中海首钢长安云尚
在售370万元/套
石景山石景山区古城南街东侧 查看地图
2020年06月27日 70年
一居 三居 |52-115 m² 全部户型
400-032-5509 转 414882 微信扫码拨打普通住宅 小高层 小户型名企盘
8月22日石景山热门楼盘拼房团 距离结束：7天8时34分已有 20人报名 立即报名通州马驹桥的亦庄橡树湾8月15开放临时售楼处，户型面积区间约为75-139㎡，价格待定。
海淀的准现房项目大苑海淀府加推，6#楼、7#楼、22#楼，户型170-263平米改善房源，均价90800元/平米，项目为11-14层，两梯三户和三梯两户格局，此外，项目内部配套较齐备，不仅有幼儿园，还有步行街、高档会所，无论是孩子上学，还是日常所需，或者周末会客，都有适合的场所。
石景山的长安和玺8月16日开放售楼处，8月底165平样板间开放，户型128平（3+1）、 138、145、165平四居，单价7.5-8万。
海淀改善盘海淀幸福里本周六开放售楼处，98平米-198平米三居至四居产品，预计2020年下半年首次入市。
限竞房本周有动静的项目并不多，首先是最近比较火的奥森版块，奥海明月已经开始排卡了，户型是48-140的1-4居，均价5万8，最低总价算下来280万左右，上车简直不要太轻松，还算普宅，想在北边买房的朋友可以关注一下。周边二手房，与项目隔着一条街，海淀二手房富力桃园挂牌价6万左右，对比下来价格还是有优势的。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
奥海明月另外一个亮点就是周边公园配套比较丰富，南边紧挨着东小口森林公园，再往南就是众所周知的奥林匹克森林公园，东侧不远处是太平郊野公园。在现如今快节奏的都市生活中，家旁边有几个公园可以休闲娱乐，放慢脚步，这确实是一个很吸引人的地方。2022年，地铁13号线AB线开通后，项目紧邻B线建材城东路站，3站到望京西，4站到西二旗，6站直达上地，上班族完美的通勤时间。
另外，通州马驹桥的金悦郡，项目已经拿到预售证，8月15开放正式售楼处，预计月底开盘，产品以洋房和小高层为主，户型有72㎡两居、87㎡三居、和118㎡四居。按照政府限售均价45446元/㎡来算，最低总价约320万左右，不排除有普宅的可能。
房山的韩建慧园，将于2020年8月15日，在北京市房山区良乡镇良常路韩建慧园销售中心（原瑞雪春堂售楼处）进行集中选房活动。由于位置有点偏，所以单价仅13500，比较适合本地的刚需朋友。
本周纯商品房项目居多，豪宅及改善盘居多，两个限竞房项目也是关注度比较高的，适合刚需和刚改人群，大家可以根据自己的需求选择，每周五随时关注一周楼市动态，了解最新楼市信息。
