有人说别墅是人居状态最高的表达方式，有天有地的生活，让人们尽享私密；极致的空间尺度，装得下全家人的生活需求。但别墅却并非是单纯的物理空间，缺少了完善的墅质生活感受，没有了别墅级别的生活配套。再大尺度的空间，也只能沦为乡间的自建房，那么真正的别墅如何判断？
所谓别墅，应该懂得与城市保持恰当的距离
现代的别墅，大多分为自然资源型别墅和城市别墅两大类。但即便是远离城市中心的自然型别墅，也会通过弹性的连接方式，保持与城市适度的距离。因为如果无法融入城市中的生活，别墅也就缺乏了居住的意义。
理想的别墅，应该同时拥抱城市繁华和自然栖居。就像北京的中央别墅区，作为中国第一批有国际视野的新富阶层汇集的高端别墅区，最早将打开国门后的生活方式引入国内。伴随首都国际机场、京承高速、京密路等与世界接轨的交通和路网规划，依托15亿打造的44平方公里温榆河生态走廊，成为一个集核心产业集群赋能、臻稀自然资源涵养、高端生活配套齐备及国际交往中心为一体的优质城市生活墅区。
依托于中央别墅区30年的发展，观承别墅区的版图，聚合了首都机场、中央别墅区以及望京三大国际生活区的一线资源。两河三园一湖景的自然资源、三横四纵双轨道的立体交通、五大购物中心、六大高尔夫球场、七大马术俱乐部、八大高端酒店、十所专业医院……在这里生活，人们可以在极短的半径内，完成生活及工作的一切动作。这就是所谓的别墅生活，不仅具备足够的空间尺度，也有足够的外围价值，填充生活的想象。
完善的生活配套，让别墅不再脱离于生活之外
除了外围配套的支撑，兑现纯粹的墅质生活，也需要短半径内丰盛的生活功能满足。作为划时代的墅区作品，先规划后开发的理念，让观承别墅区更好的以人和生活为蓝本建造别墅。它强调的是别墅生活与城市和自然适当的连接状态。它应该既有都市生活的便利和丰盛，也不脱离自然淡雅的生活环境。在观承耕耘的七年，观承别墅区逐渐突破传统别墅的桎梏。纯粹墅质的低密环境与城市和自然恰当的融合、足够承载都市功能的体量以及能够不断生长的生命力，开启了别墅生活新的篇章。
在观承65万方的庞大体量内，容纳着更丰盛的城市功能。在一平方公里别墅城市的边界内，囊括了四园八景的鹿鸣公园，约 1.5公里的法桐大道和约5万平方米的滨河景观公园；繁华的观承会新五街，也通过不断地招商运营兑现出餐饮、娱乐等生活功能；园区内及公园、商业、会所、教育、社交、服务、养老等多维功能于一体，解锁人们对于别墅生活更多的需求和想象。
观承别墅区在售观承大家精工合院别墅、观承望溪少数派平墅。
