鹤岗曾以超低的房价闻名全国，而现如今又有一个城市报出超低价价格来到2万元每套，那就是复兴。
据了解，在阜新有一套挂牌出售的房产56个平方，两室一厅仅售2万元，这样的一套房产，对于工作在一线城市的白领来说，可能一个月的工资就能够买下了。另外平安西部小区的一套48平的毛坯房，挂牌价格同样为2万元，那为何会出现这样这样的低价房？
其实这些房产都有一个共同点，那就是距离市中心较远，且为不带装修的毛坯房，再有阜新受制于地理位置不佳，经济方面产业单一，人口流失较为严重，在阜新的统计报告中显示，是至19年末全市人口为184万人，GDP则位列全省倒数第一，为488亿元。
众所周知，福星的主要产业为煤炭资源，但随着煤矿资源的大量开采，福星的煤矿资源日渐枯竭，属于资源枯竭型城市，由于重点发展煤炭业，而其他行业并没有得到充分的发展，复兴的就业和发展机会较少，居民的收入水平也不高，因此造成复兴的人口大量外流，那人口流失严重了，房价自然也失去了最为重要的支撑。
总的来说，其实不单是鹤岗和阜新这种资源枯竭型城市的楼市发展动力不足，很多人口流失的小城市面临同样的问题，对于购房者来说，买房的话一定要关注好当地城市的经济和人口发展情况。
