8月23日，家住火车站附近的陈先生诉说了他近期的烦恼，原来，他近半个月都在看房子，想买一套房子结婚用，但是在楼梯房和电梯房之间不知道该如何做抉择。
目前，一栋栋高楼如春笋般耸立起来，各地的开发商为了将手中的土地价值最大化，将房子大都盖到了30层以上，很多购房一族在购买房子的时候却不知道该如何选择。
陈先生说，他目前所住的房子是父母原本买地建的，纯粹的楼梯房，因为家住五楼，每天都要爬楼梯，然而父母现在年纪大了，总觉得爬楼很吃力，想要买一套小区环境好的电梯房，但是听说电梯房的公摊面积大，又让家人犹豫了。
家住敏州西路的游女士表示，她当时购房的时候就是选择的电梯房，主要考虑因素是家里有老人，上下楼梯吃力，特别是父亲，双腿不方便，出行需要轮椅。住在楼梯房，每次上下楼还得家人背上背下，电梯就方便多了，老爷子自己也能够出门。
那么，电梯房和楼梯房到底哪一种好些呢？有着多年销售房屋经验的杨芹说出了自己的观点，杨芹已经在房地产行业工作十余年了，在多家房产公司做过销售，她告诉大家，选房最主要的是要看购房者自己的需求。现在电梯房比较普遍，很多人买房都会选择电梯房，在开发商眼里，电梯房在出售的时候是可以加分的，在购房者眼里也是一样。但将来，房地产市场很可能会有比较大的变化，那么未来的楼梯房和电梯房哪个会比较值钱也说不定。
电梯房的公摊面积占比要比楼梯房多得多，一般楼梯房的公摊面积约在10%，而电梯房的公摊面积有20%之多，所以电梯房的单价也高一些。“一套100平方米的楼梯房其使用面积和110平方米的电梯房差不多，这就是楼梯房在价格上的优势。”杨芹说。
从安全角度出发，杨芹说，楼梯房的安全性能肯定要比电梯房好得多，因为电梯房的安全隐患多一些，发生过不少电梯事故。而楼梯房几乎就没有什么安全隐患。
“随着时间的推移，房屋的老化，需要维修的地方会越来越多，像墙皮脱落、电梯维修、二次供水等等。就拿二次供水来说，有些高层的电梯房水箱长年得不到清理，这给高层住户带来了许多烦恼。”杨芹说，无论是电梯房还是楼梯房都存在一个配套的问题，楼层越建越高，保障设施一定要配套跟上才行。就消防通道这一块来说，电梯房的施救肯定有一定的困难，所以买高层的住户要有依据地判断一下，10年以后房屋陈旧了可能会带来哪些不便，要多听听、多看看业内人士对高层住房10年以后的评估。
家住戴家坪一小区的杨女士说，她是2010年购买的房子，当时想着买高层视野开阔一些，所以选择了32楼，刚开始的时候确实享受到了很多的便利，但是中间有一段时间，电梯总是出故障，经常需要从32楼走下来，或者从一楼走上去，那种酸爽的滋味真的让人苦恼，所以后来在购买二套房的时候，虽然还是购买的电梯房，她不敢再选择太高的楼层。
杨芹说，购房者在购买房子时如果从成本上考虑，在现在的房地产市场上，很多楼梯房的价格是比电梯房便宜一点的。在物业方面，物业费低，楼梯房基本都在0.5-0.8元/平方米，高点的在1元左右，而电梯房最低的也在1.2元以上，这日积月累也是有很多差距的。
