日前，在南宁市蓉茉大道东城美景小区，一户杂物房在四天内接连发生两起火灾，其中一起险些酿成大祸。
南国早报客户端记者走访该小区发现，杂物房变为出租房早已是常态，业主认为该现象严重影响了他们的日常生活及安全，近年来已多次向物业及相关部门反映，却一直未得到解决。
事件：同一间杂物房四天内两次着火
8月27日上午10时许，由于家中停电，李先生便带着孙子出门逛逛。走到一楼，他却发现自家楼下的杂物房浓烟滚滚，走近一看，房内已出现明火，而一名男子仍在熟睡。
李先生赶忙叫来附近电工，进行紧急灭火，几分钟后，明火被扑灭，而此时房内男子才被围观人群叫醒。电工进入杂物房内查看，发现煤气罐离起火点不到一米远，房内电线裸露，停着一辆电动自行车，还有被褥等易燃物品。
杂物房起火现场。小区业主供图“好在今天停电，煤气罐没有爆炸，不然这栋楼都危险了！”一名女业主回想起失火场景，仍很后怕。
“再晚几分钟，火势就不可控了”，另外一名老年女业主则称，此次并非该杂物房第一次失火了，四天前，她在散步时就发现这个杂物房里冒出浓烟，当时男租客正坐在房外玩手机，女租客在房内睡觉，经她提醒后，男租客才进入房内灭火，没想到时隔四天，又发生了更大的火灾。
灭火后的杂物房。小区业主供图28日中午，记者来到东城美景小区，只见前一天起火的杂物房的门紧闭着，房内无人。记者在小区内走访发现，将一楼杂物房变为出租房的情况并非个例。有业主称，租住杂物房的大多是外地人，平时在小区附近夜市摆摊卖烧烤，清晨三四时才收摊回来，然后就在房内煮东西吃。
业主：杂物房住人安全问题令人担忧
“有的租客凌晨煮东西时，因为太困经常不小心睡着，这样一来，就很容易发生火灾，这几年每年都发生多起火灾，所幸没酿成大祸。”对于小区内的杂物房变成出租房这一现象，东城美景小区的业主颇有微词，他们认为这些租客不仅危害了小区的公共安全，还影响小区环境和业主生活。
杂物房出租后产生的安全隐患，是业主们担忧的主要问题。有业主称，某些业主为更好地租售杂物房，私自破坏承重墙，将两间杂物房打通，破坏了住房结构，而租户私自开凿墙体安装排气扇、将电动自行车推入房内充电、将煤气罐暴晒于阳光下以及在房内堆积易燃物更是常态，这些行为给小区留下了较大的安全隐患。
杂物房周围都是易燃物品。
“前几年小区干净整洁，住得很舒服，后来杂物房住人现象越来越多，显得十分杂乱。”一名2009年就入住该小区的业主表示，租客们凌晨三四时回到杂物房，停车、收拾东西的声音严重影响了其他业主休息。
“有些租客脾气很差，没说几句就要打起来。”另一业主称，不久前，她的孩子与一租户的孩子发生矛盾，她在劝阻时又与对方的母亲发生了争执，结果被对方咬伤了右手拇指。
物管：没有专门管理该问题的部门
记者了解到，近年来，东城美景小区的业主一直都希望杂物房住人问题得到彻底解决，他们多次向社区及有关部门提出整改要求，但小区杂物房变出租房的情况却愈演愈烈。对此，该小区物管公司的主管黎先生表示知情，理解并支持业主的诉求。
租住杂物房的很多是在附近摆摊的摊贩。
黎先生说，杂物房变出租房的问题是上一家物管公司遗留下来的，他们接管时已有较大规模，目前小区内约有65户，也只能暂时维持现状。他们每次收到业主投诉，都会尽力协调，但物管公司没有执法权，不能擅自驱逐租户，也不能擅停水电，只能劝离，而有些租户不太好说话，因此收效甚微。至于那户四天内发生两起火灾事件的租户，他们已与业主联系，将由业主劝说对方近日搬离小区。
“杂物房变出租房住人的问题涉及多方执法权，具体整改措施需同相关部门共同协商达成。”黎先生称，今年8月中旬，住建、工商、社区及消防等多部门已来到小区进行了实地走访，商讨的结果是由住建部门联合供电局，对小区1-7栋杂物房进行断电处理，这是多年来整顿该小区杂物房的首次突破，当时共清理10余户租户，但部分租户在断电后仍违规私拉电线，继续居住。
“杂物房住人属于‘灰色地带’，目前并没有专门管理这个问题的部门，因此，想要彻底解决问题，还存在不少困难。”黎先生说。
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