让工作变得更幸福——2020年抢占商办市场先机的幸福商务

打造幸福商务、人性化、敏捷办公等软实力的写字楼项目，在市场的经济复苏中起到中流砥柱的拉动作用。

随着新冠疫情得到有效控制，经济秩序正在逐步恢复，2020年新冠疫情对写字楼市场的负面冲击正在逐步减少。国家统计局7月16日发布的数据显示，中国二季度GDP已经实现增长转正，同比增长3.2%，而作为经济“晴雨表”的中国写字楼市场也正逐步显出复苏态势。

复苏态势初显洞察市场转机

年初突如其来的疫情对各行各业都产生了巨大的冲击。北上广深等一线城市及新兴1.5线城市的写字楼租赁市场也在短时间内出现了空置率上升、租金下滑的不利局面。虽然市场压力犹在，但随着疫情在国内逐步得到控制，国内外企业对中国经济走向持续看好，写字楼租赁行业回暖趋势明显。

世邦魏理仕近期发布的报告显示，2020年二季度全国写字楼净吸纳量“由负转正”至35万平方米，而下半年，市场租赁需求的复苏势头将有望进一步增强。世邦魏理仕在对写字楼租户的调查报告中写道：71%的中国受访者认为未来6个月商业环境将改善或保持稳定；而从行业看，二季度，科技、制药和内资金融企业均显示出强劲扩张需求。

只有把握市场转机，做好租户企业的精准招商定位及创新性的增值服务，才能把握租户们的商务需求点，从而增加企业客户的关注与兴趣。因此，吸引租户是在逆势中塑造商业价值的制胜关键。

丽泽商务崛起，金融产业催生利好

北京丽泽商务区，作为三环内最后一片成规模开发的区域，是首都金融产业的新名片。此商圈发展倍受政策扶持，加之以制度与服务创新为基础，为全球金融及产业链相关企业，带来了专项发展扶持资金、租金补贴、人才奖励等重大利好。

国际知名房地产服务机构的调查显示，三月份至今，写字楼租赁的实际咨询数量明显增多，咨询用户主要集中在金融、TMT、专业服务业和一些新兴产业。这对于丽泽商务区的楼宇招商与企业合作，意味着积极的促进。

适逢其时，丽泽商务区甲级金角地标--平安幸福中心将于9月11日面向行业正式启幕。秉持“让工作变得更幸福”的办公理念，让幸福遇见办公，在办公中收获幸福，书写您与平安幸福中心相互成就的未来。

作为2020年北京写字楼市场首次大型启幕活动，本次启幕仪式不仅顺应了商办行业发展的交流需求，同时也把握住关键的时间节点，汇聚优质租户企业、精英经纪人、行业协会及相关媒体，共聚磋商楼宇经济的创新化与发展合作。

幸福商务，倍得企业青睐

作为商办楼宇的业主和楼宇管理者，需要时刻思考的一个问题是，什么样的写字楼更能获得租户的青睐，并在租赁竞争中占得先机？

当前写字楼市场，甲级写字楼硬件设施基本能满足租户高层次的需求。同质化项目之间的差异也越来越小。一座写字楼是否能吸引并留住租户，不仅由硬件设施决定，也取决于项目的软实力，即匠心运营的态度、人性化创新的服务与卓越的楼宇安全管理。

平安幸福中心，在服务理念中独辟蹊径，认为坚硬的产品需要柔软的外延。只有以人为核心的服务，才能成为定义写字楼产品的稳健基石。

（图示：沉浸于艺术与自然的和谐氛围）

幸福商务运营的核心，即是关注入驻租户的办公体验，从生活、工作、休闲、健康、公益等各方面为租户提供全方位的“高标准、人性化”服务，让每一个企业成为更有成就的企业，让每一位办公者成为更好的自己。幸福商务体系，旨在让租户在平安幸福中心的工作倍感安心、舒心，为工作注入更多的幸福感，并不断将浅层次的快乐转化为深远的满足感和持久的幸福感，为企业带来更好的生产力、更高的效率、更和谐的商务氛围。