9月6日：
新 房：成交193套，9月累计成交1183套，环比下降23%，同比下降27%；
二手房：成交413套，9月累计成交2130套，环比下降40%，同比下降21%；
二、要闻简析：
1．北京将打造2至3个千亿级规模世界级商圈
9月5日，在2021服贸会北京国际消费中心城市论坛上，北京市商务局局长闫立刚发布北京培育建设国际消费中心城市实施方案。北京将实施十大专项行动，力争通过5年左右时间，在国际知名度、消费繁荣度、商业活跃度、到达便利度、消费舒适度、政策引领度等关键指标方面水平显著提升。其中，国际知名度方面，全球竞争力排名显著提升，打造2至3个千亿级规模世界级商圈，入境旅游人数年均增长5%以上。消费繁荣方面，全球消费带动力、辐射力、引导力、创新力显著增强，最终消费力超过60%。（来源：新京报）
2.“住有所居”量化指标来了 这份权威报告提出了三个标准
如果实际人均住房使用面积低于底线标准（13m2），就应纳入住房保障体系。在“住有所居”目标提出的第14个年头，中国大部分城市从房屋总量上已基本解决了住房短缺问题，住房发展进入量质并举阶段。9月3日，中国城市规划设计研究院联合中国建筑设计研究院有限公司发布《城镇家庭居民“住有所居”量化指标研究报告》，该研究聚焦于中国城镇家庭居民的住房水平。根据报告，现阶段，“住有所居”的量化指标可分为数量、质量和可支付性三方面，即反映中国城镇家庭居民“有房住”“住好房”“住得起”三个层面的不同需求。除了人均住房面积外，报告还从住区与住宅建筑的角度综合考虑，提出涉及安全健康、生活舒适、绿色智能三方面、12项“住有所居”的质量指标。（来源：第一财经）
3．央行：房地产贷款集中度管理制度已进入常态化实施阶段
9月3日，央行发布《中国金融稳定报告（2021）》，处理好金融发展、金融稳定和金融安全的关系，健全金融风险预防、预警、处置、问责制度体系，推动中小金融机构改革化险，着力降低信用风险，维护股市、债市、汇市平稳运行，严密防范外部风险冲击。继续深化改革开放，进一步推动利率汇率市场化改革，稳步推进资本市场改革，推动债券市场高质量发展。房地产贷款集中度管理制度已进入常态化实施阶段，将会同银保监会持续做好银行业金融机构房地产贷款集中度日常监测，督促超限银行按照过渡期调整方案有序实现压降目标，在实践中不断完善房地产贷款集中度管理制度，促进房地产市场健康发展。（来源：中国房地产网）
4．2021年中期上市房企净利润规模同比增长16.4%
净利润是企业当期利润总额减去所得税后的利润留存。2021年上半年，上市房企净利润规模同比增长16.4%，但行业利润率下滑趋势难改，行业毛利率普遍下降4-5个百分点。受去年低基数影响，上市房企净利润规模保持增长，但受地价上涨、融资成本以及运营成本增加等因素影响，多数房企利润率出现下滑趋势。上市房企的营业收入出现大幅增长，相应的净利润规模也出现增长，上市房企TOP100净利润规模达2450.7亿元，同比增长16.4%,但较2019年仍同比下降2.7%，行业利润率下滑趋势难改。（来源：风财讯）
