项目介绍
作为天著春秋之后,远洋精琢“春秋系”人文新作⸺源山春秋,择址西山珍土, 不负西山天赋珍贵地脉,从规划到建造,从园林到产品,每一步都极尽匠心;春秋系产品再升级“造极人文作品”打造的不是一件“商品”而是供人欣赏的“艺术品”一个代表东方美学和禅思文化的人文产品。让北京拥有人文墅居之美。
景观特色
入户即园景、入户即观山;巨幅面宽,可横揽西山全景风光;通过设计优化实现了南北双向观山观景;增加庭院入户方式,并设独立院门,更具私密性和礼制感。
区位介绍
背靠西山八大处,近临永定河,背山面水,整个石景山刘娘府大地块均由远洋负责前期一级开发,是北京为数不多的“先规划、后开发”的区域,也是多年来西山别墅区在八大处板块形成的住宅用地供应。
规划设计
远洋源山春秋包含建筑面积约210-540m²的宽境平墅、建筑面积约490-730m²的观山院墅两种形态,在天著春秋基础上,进行了户型尺度、材质标准、观山视野、人居动线等多方面优化。
建筑风格
远洋源山春秋从传承“歇山顶”礼制的建筑外立面设计,到自然与礼制共融的园境,到人文与山色共生的墅居空间,再到考究西山盛境与文化厚蕴的空间软装,都力求以超高标准再现北方世家的国宅风华。
一、品牌基因
融合西山千载人文厚蕴,聚合五大知名设计大师共筑,远洋·源山春秋,一脉相承28载远洋集团TOP级春秋系产品精工精粹,择址西山唯一1.1低密城市用地,匠著领衔当代的人文墅居藏品,从规划到建造,从园林到产品,每一步都极尽匠心,以呈现「春秋系」更高标准。
二、项目规划
【用地规模】占地面积约101000㎡,建筑面积约227000㎡
【容积率】1.1
【绿地率】30%
【总户数】285户
【开发品牌】远洋集团
产品分类:平墅产品(220-270)
1-3赠送地下使用面价
4层无送
5层带阁楼
总价2700W起
双拼
面积480-580
总价3500+
独栋楼王
面积 710-730
总价5000W+
三、区域利好
【土地区位】西山城市墅质生活区,紧邻天著春秋及北京银行保险产业园,西山、永引渠、八大处、法海寺等文脉资源坏绕。
【发展利好】永定河西山文化带、苹果园交通枢纽规划、京西大悦城、北京银行保险产业园等产业集聚、冬奥规划利好等。
【稀缺资源】区域及自然资源的唯一性:山地别墅的稀缺性和唯一性,紧邻西山、背山面水、三山环绕、玉带缠腰;文化及古迹禅林的唯一性:世界文化遗产八大处、法海寺、佛牙舍利塔,是佛缘禅悟所汇之地;规划及项目属性的唯一性:1.1容积率西山城市低密项目,延续天著春秋打造理念,存在产品属性和土地属性的优势性。
四、核心重点!!卖点
【乾位地脉,千载西山人文厚蕴】西山,北京难得乾位吉地,为西山孕育了底蕴深厚的历史文化,从禅佛盛境八大处到皇家园囿三山九十园,再到当世仅存的灵光寺舍利及比肩敦煌的宝法海寺壁画,每一处遗迹,都积蕴着厚重的历史人文。
【西贵西山,值此1.1低密城市用地】集中供地形式下,西山、海淀区域已无低密土地供应,别墅用地日益珍罕,西山墅居几成绝唱。远洋集团择址西山八处弥珍土地,匠著“春秋系”人文墅居新作,西贵西山,传世藏品,不曾有,不再有。
【望山看水,自然风华山河墅藏】5970公顷西山,平均湿度80%,80%森林覆盖率,98.5%负氧离子含量峰值可达4000個/ m3,远高于北京其它区域。在这里,自然风物为伴,全时鲜氧不过日常。
【京西盛境,丰盛生活咫尺际会】外揽远洋春秋里,京西大悦城等繁华配套,内拥8万平米墅区商业,近享北大附中石景山学校、北大附小石景山学校知名学府;毗邻中国人民解放军总医院(301)等先进医疗、紧靠八大处公园、西山国家森林公园等景观公园,更坐守四横三纵多轨道一枢纽便捷交通,购、商、医、学、娱、行,繁城盛境,与世界咫尺相对。
【三大高精尖产业园聚集,区域发展未来可期】周边聚合国家级北京银行保险产业园、中关村石景山园、新首钢高端产业综合服务区,三大高精尖产业园,加快区域统产业转型升级,带动区域产业发展,区域价值腾飞未来可期。
【大师匠筑,人文墅居觐献当代】特邀琚宾、梁建国、杜康生、李宝章、刘荣禄等知名大师担纲源山春秋售楼处、园林景观、墅居空间及软装设计,从自然与礼制共融的生活美学馆、景观园境,到人文与山色共生的墅居空间及软装,匠筑人文墅居藏品,觐献当代。
五、户型鉴赏
【建筑面积约540㎡沐山·平墅】
【建筑面积约600㎡凭云·双拼】
【建筑面积约730㎡坐忘·独院】