9 月 24 日,北京挂牌 3 宗预申请地块,分别位于北京市昌平区、石景山区以及大兴区,总起始价 151.39 亿元。其中昌平区地块为限价地块,最高销售单价不得超过 63300 元 / 平方米。
地块编号京土整储预(昌) [ 2020 ] 012 号,地块名称为北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目 CP00-1804-0002 地块 R2 二类居住用地、CP00-1804-0012 地块,地块位于昌平区沙河镇,建设用地面积 3.74 万平,规划建筑面积≤ 142000 平,用地性质为 R2 二类居住用地、F3 其他类多功能用地,起始价 30.05 亿元。
据土地出让文件显示,本次出让宗地中商品住房销售均价不超过 57500 元 / 平方米,且最高销售单价不得超过 63300 元 / 平方米;本次出让宗地中居住用途建筑规模中套内建筑面积 90 平方米以下住房面积所占比重须达到开发建设总面积的 70% 以上。
此外,地块编号京土整储预(石) [ 2020 ] 010 号,地块名称为北京市石景山区刘娘府综合改造 A2 地块土地一级开发项目 1604-663、1604-667 地块二类居住用地、1604-676、1604-678 地块综合性商业金融服务业用地、1604-666 地块基础教育用地,建设用地面积 10.11 万平,规划建筑面积 约为 15.59 万平方米,用地性质为二类居住用地、综合性商业金融服务业用地、基础教育用地,起始价 55.56 亿元。
大兴区旧宫镇 DX05-0200-0013;DX05-0200-0018、0019;DX05-0200-0020 地块性质为其他类多功能用地、二类居住用地、托幼用地,该地块土地面积约为 9.46 万平方米,建筑控制规模约为 23.90 万平方米,起始价为 65.78 亿元。根据要求,竞得人须在 DX05-0200-0013 地块内提供地上建筑 26488.30 平方米商业用房,由北京宏景建业投资管理有限公司按照 4500 元 / 平方米的价格回购。
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