大家早上好！本文内容已输入2372字，预计阅读需要13分钟；昨日北京5个项目再获预售许可，一起来看看吧！在国庆到来之际，各个开发商都在准备着自己项目的开盘；既然选在国庆开盘，自然，少不了优惠。
01
和悦璞云
保利首开新航城和悦璞云（璟瑜嘉园）获得预售许可预告，准许销售面积为44001.74㎡。
项目位于大兴区榆垡镇，西行可抵大厂高速，往东直线7公里是北京大兴国际机场，北部紧邻北京新机场生活保障极低首期人才公租房项目，南邻别墅社区「首开璞瑅墅」，再往南1.5公里则是北京野生动物园。
国家级战略规划——临空区国际枢纽的战略规划，是国家发展的一个新动力源，脉延主城繁华、承启首都发展。
京津冀发展桥头堡——大兴机场临空经济区位于北京城市副中心及雄安国家级战略发展轴的黄金分隔点，与以上两区形成发展型的黄金走廊，领衔京津冀的未来发展。
利好叠加的跳跃式发展——北京大兴国际机场临空经济区已经成为北京自贸区和国家服务业扩大开放综合示范区两项重大政策的承载地，也是全国唯一一个同时拥有两省市自贸区政策的区域，多项政策叠加、多重利好齐聚。
和悦璞云这个项目主打52㎡一居室、60㎡、68㎡二居室、85㎡、100㎡三居室。按指导售价为3.4万/㎡计算，最低总价177万/套起。
02
朝阳一墅
朝阳一墅（宸语嘉苑）准许销售面积为77967.06㎡，具体信息如下。
项目紧邻金港赛车场，南侧是去年热盘中海首开拾光里，北侧为机场高速，南侧是金盏乡政府。
项目周边没有地铁，但驾车上机场高速和第二机场高速都很方便，去往望京、国贸比较快捷。
项目周边现在尚无大型商业，需要依赖于顺义的温榆广场、荣和广场、欧陆广场、中粮祥云小镇、沃尔玛山姆会员店等等商业。
区域汇聚了哈罗、ISB（顺义国际学校）、德威、青苗、北京鼎石…等北京市的 17 所国际学校，国际教育氛围浓郁；国内学校则有东北师范大学附属中学朝阳学校等学校。
另外项目周边自然环境非常好，出门就是温榆河，整个板块属于低密度别墅住宅区，别墅豪宅云集。除了在售的中海首开拾光里，还有王菲买的晴翠园，章子怡范冰冰买的的九章别墅，财富公馆，远洋LAVIE等等北京知名别墅。
朝阳一墅全部规划为墅质低密住宅，洋房建筑面积约123-148㎡，叠拼建筑面积约184-290㎡。
项目的洋房和叠拼别墅都是精装修交付，项目政府产权占比分别为15%，打折后单价为6.46万/㎡。
以价格上限6.46万/m²来计算，叠拼总价区间约在1100w-1800w之间，洋房总价区间约在795万-956万，洋房首套首付约320万起。
03
朝阳壹号
朝阳壹号（彤廷雅苑）准许销售面积为102522㎡，具体信息如下。
朝阳王四营1304-L03地块「朝阳壹号」位于地铁7号线焦化厂站北侧，直线距离东五环1公里。
项目距离东四环商圈约4.5KM、国贸商圈约8.6KM。周边教育配套有朝阳区朝花幼儿园、朝阳区教育国资中心幼儿园、朝阳区实验小学、第五中学朝阳双合分校、社区配件幼儿园等。
主力户型面积为110㎡-170㎡，按照销售指导价7.1万/㎡计算，总价在781万-1100万左右。
04
远洋源山春秋
远洋源山春秋（远洋源山佳苑）准许销售面积为59580.42㎡，具体信息如下。
产品分类：
【平墅产品】：分为闲云平墅（小）和沐山平墅（大）两种产品
1-3层地上+地下面积，350-550平米跃层；4层、5层约220-270平米平层；总价2200万起。
【双拼产品】：面积约480-580平米；总价3300万起。
【独院产品】：面积约 710-730平米；总价5000万起。
远洋源山春秋毗邻国家级金融产业示范区——北京银行保险产业园。
出行：附近有地铁1号线苹果园站、S1号线、11号线、6号线。西临石景山著名豪宅远洋天著春秋，周边被香山八大处、永定河、法海寺森林公园环绕。
医院：苹果园四区社区卫生服务站、北大首钢医院、石景山区中医院、中国中医科学院眼科医院、北京石景山医院
教育：首师大附属苹果园中学、北京第九中学、石景山先锋小学、海特花园小学、北京大学附属小学石景山学校、首钢大地苹果园幼儿园、海特实验幼儿园
05
恒大御峰
恒大御峰（悦兰佳苑）准许销售面积为15749.21㎡，具体信息如下。
项目位于房山良乡的中轴、正处南六环，单价2万+。这在6万+的六环相当罕见，能够减轻不少刚需人的压力。另外，最近恒大出现了什么问题大家是知道的，所以，小编不建议当下考虑恒大的房子。
项目为6层-12层-15层的低密洋房，超高楼间距，总15栋楼，1069套房源，南区有9栋，北区有6栋。
项目总体上，规划有78~129㎡四种主力户型。均价约29000元/㎡。分别为78-80㎡的两室两厅，89㎡的三室两厅，以及118㎡的三室两厅和129㎡的三室两厅。
