哈喽大家好！我是血拼哥，
海淀五环边，全北京万众瞩目的树村纯商品共有产权房来啦！（对纯商品共有产权房不了解的朋友戳这里！咱们昨天聊的比较清晰了）
项目位置
这个项目是目前北京纯商品共有产权房里“折扣”最大的——8折，也是今年5月土拍，开发商竞争最激烈的两宗地。
从位置看，项目处在海淀上地板块和马连洼板块之间，靠近上地、永丰产业园区。
又因为产品调性（改善），对标了东北均价10万+的上地板块，相比上地动辄12万左右的改善项目，学府壹号院80%产权，8.96万/平的均价几乎是片区唯一倒挂新盘！南侧新盘圆明天颂均价都有12万/平左右。
树村周围二手房均价情况
昨天，项目预售证预告，这两天应该就正式发放了，得房率如果后期大家感兴趣可以给大家扒一扒。项目虽然还没有官宣如何申购，不过哥们得到消息，项目900余套，面向海淀采取登记摇号方式选房！而且今天已经开始抢先登记了！
基本情况
价格：89600每平米
户数：900户 （南地块17栋424户，北地块18栋476户）
外立面设计：中体为魂 西体为学 玻璃幕+石材。坡屋顶 深灰色陶瓦 无天窗
园林特色：打造两馆两环十八园儿童乐园康养中心，小区采用最先进的城市海绵排水系统。
装修标准：精装修
物业公司：融创物业
物业费：8.5元
项目地址：北京·北五环·海淀树村
接待中心地址：北京海淀区杏石口路50号中间艺术区（学府壹号院接待中心）
【户型图如下】
128：46套 目前无图
153：24套 目前无图
184餐厅中置中户：264套
184餐厅中置边户：44套
184餐厅边置：54套（西边27套+东边27）
223中户：40套
223边户：182套
275中户：96套
275边户：96套
如何申购
海淀这两宗地供地就明确面向海淀，目前根据项目销售消息，该项目分两批次，第一批次是海淀户型，第二批次是海淀社保。
此外，购房人需要在建委官网进行资格核验，打印核验结果后前往售楼处申购。具体步骤如下：
1、进入这个网址：
http://120.52.185.46/shh/internet/login.aspx
2、进入以后需要实名登录，有三种情况
情况1：之前申请过自住房、共有产权房的可以用以前账户登录，键入账号密码，或者手机验证码
情况2：有账户但是忘记密码的用找回密码的方式登录，手机验证
情况3：新用户点用户注册，按提示注册以后登录
3、登录以后就开始查了，查资格包含两个步骤：
第一步：【填写、提交】资格核验的申请，按界面提示填就行，我会在第4点详细介绍
第二步：【查询】资格核验的审核结果（1个工作日以后登录界面查看）
4、【填写、提交】资格核验的申请的过程中
您将需要填写：申请人家庭详细信息
您将需要下载打印：填写信息以后生成的‘家庭购房申请表’
您将需要下载并打印填写上传：承诺书
5、填写上传完以上材料以后，最后一步提交完成会生成告知单，告知单里面有个申请编号可以截图保存一下
6、1个工作日以后就可以再次登录查询审查结果了（也就是第3点的第二步）
树村项目落地几家欢喜几家愁，虽然价格已经倒挂，奈何毕竟不是保障型共产房，注定不是咱刚需的菜，五环外的地区近几年供应稀少，基本可以说是出一个抢光一个，多少海淀昌平的朋友苦等一个安家的希望。
今天未来逸园摇号结果公布，据了解选房时间应该也很快能公布，未来慧园也早就拔地而起了，期待下一个网申的好消息吧。
未来慧园（鸣谢粉丝提供）
未来慧园多栋楼封顶
未来慧园市内进度情况
